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Propriété rénovée et bâtiment à développer

149 500 €

Ref #: LB4872N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre LA CHARITE SUR LOIRE 58400 NIEVRE BOURGOGNE

VOIR SITUATION
133 m2
3
2
306 m2
Propriété située dans le centre-ville de La Charité sur Loire, rénovée et prête à emménager. Inclus, un bâtiment à rénover de plus de 200 m2 de surface habitable une fois terminée. La Charité sur Loire offre toutes les commodités, et est proche de l'autoroute A77 et à seulement 2h de Paris.

Entrée dans une cuisine et un salon. Derrière le salon, un W.C. séparé et une autre pièce de 16,5 m2 pouvant servir de bureau ou de buanderie. Escalier menant au premier étage.

Au premier étage une grande chambre de 20 m2 et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre de 16 m2, une salle de bains et une autre petite chambre.

Les propriétaires ont une autre propriété à vendre, située derrière la maison rénovée. Il s'agit d'un projet de rénovation qui est inclus dans le prix. Une fois aménagé, il offrira plus de 200 m2 de surface habitable, avec une cour et 2 garages. C'est une excellente occasion de vivre dans la maison rénovée et de travailler sur la maison à rénover qui se trouve juste au coin de la rue. Tous les dessins sont disponibles et approuvés. Il est également possible de connecter les deux bâtiments.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4872N
Qualité
Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
133
Surface cadastre (m²)
306
Salon (m²)
24
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
200
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Proche de l'eau, Extension possible, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrèmement peu performant
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic en cours
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
E-mail: linda@france4u.eu
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