Maison de Maitre avec 7 chambres et un gîte

290 000 €
Ref #: CR5002BS Honoraires sont à la charge du vendeur

EPINAC, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

281 m2
8
7
2500 m2
Cette ancienne maison de docteur a deux entrées séparées, 1 pour le gîte et l’autre pour la maison familiale de 7 chambres et 6 salles de bains. Située à Epinac, la propriété comprend un jardin de 2000 m2 avec plusieurs cours et un bâtiment séparé qui pourrait être aménager en gîte.

L’entrée de l’ancien cabinet de médecine devenu gîte se compose d’un grand hall, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un séjour et d’une grande chambre. Une porte dans la cuisine mène à l’entrée majestueuse de la maison principale.

Quand on entre dans la maison de maitre par la porte principale à l’avant, on découvre une entrée majestueuse donnant accès au long séjour/ salle à manger avec haut plafond, de grandes fenêtres à double vitrage et des ornements sur les boiseries. Cette pièce de 30 m2 a un poêle à granules, un parquet en chêne, des radiateurs dissimulés et est orienté au nord-est avec de nombreuses fenêtres, donc une belle luminosité le matin. Au milieu, une porte mène à la longue cuisine de 16 m2 qui accueille une table pouvant assoir 10 convives.

Dans la cuisine, le sol est carrelé et le plafond est à la française avec un papier peint rouge foncé entre les poutres. Les mêmes fenêtres en double vitrage, faites sur mesure sont orienté au sud-ouest, les radiateurs sont dissimulés et la hotte aspirante donne un air de campagne à cette pièce. Une porte mène à une petite véranda depuis laquelle on peut accéder à un WC et au jardin. Une autre porte derrière les escaliers mène à l’entrée principale.

Depuis la cuisine, un escalier mène aux étages avec 1 chambre parentale et 4 chambres doubles chacune avec sa salle de bain et WC au premier et 2 chambres avec une salle de bain avec WC au second

A 2 mn à pieds les commerces sont nombreux avec un supermarché récemment agrandi, 2 boulangeries, 1 tabac, 2 pharmacies, un restaurant rapide avec plats à emporter, un chocolatier, un magasin d’outillages, de jardinage, de tissus, un fleuriste, et biens d’autres boutiques.

Un marché bihebdomadaire est organisé tous les mercredi et dimanches matins pour des produits frais toute l’année

Epinac compte de nombreuses autres commodités comme la banque, la poste, les écoles jusqu’au collège, les médecins et autres professions médicales. Une petite ville très pratique et très active.

Property# CR5002BS
Qualité
Nombre de pièce
11
Chambres
8 Chambres
Surface habitable (m²)
281
Surface cadastre (m²)
2500
Salon (m²)
31
Cave (m²)
40
Salles de bain
7
WC
8
Dépendances m²
80
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
27
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
190
Autres infos
Tax Fonciere
2 700 €
Nombre de Gîtes
50
Parking voitures
6
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Extension possible, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
228

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
5
Caroline Rouxel ( F4u)

Personne à contacter

Caroline Rouxel ( F4u)
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
Vignes et Beaune

Saône et Loire

  • Magnifique paysages
  • Culture Riche
  • Accès facile
  • saison bien définies
  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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