Maison de village, grange et terrain

140 000 €
Ref #: RT5063P Honoraires sont à la charge du vendeur

PERRIGNY SUR ARMANCON, YONNE, BOURGOGNE

158 m2
4
2
2546 m2
Projet de rénovation : situé au centre du village de Perrigny sur Armancon, propriété comprenant une maison spacieuse de caractère avec un cour entourée de granges en pierre et d'un terrain constructible de 1570m2.

La propriété est située au coeur du village avec un accès facile à la gare TGV de Montbard (20 minutes de route de campagne entre collines ondulantes et petits villages tranquilles). La gare locale est à 10 minutes avec de trains réguliers pour Dijon.

Maison:

153m2 de surface habitable existante sur deux niveaux, main nécessitant une rénovation pour moderniser et rendre l'habitat plus confortable. Electricité, eau et tout-à-l'égout sont connectés. Volets et chauffage central ayant besoin d'une modernisation.

RDC : entrée depuis le jardin avant clos d'un mur, directement dans la cuisine avec cheminée et four à pain, un grand hall avec un toilette, accès à la cour et un escalier menant au premier étage. Une chambre, une cave/remise, une chaufferie et une salle d'eau avec douche.

1er étage : Un couloir menant à trois chambres, une salle de bain, un toilette et un salon. Certaines chambres ont une cheminée et un parquet au sol.

Grenier: Accessible par un escalier fixe, le grenier a un sol en bois. Il est aménageable.

Les bâtiments: Tous les bâtiments sont de style agricole et en pierre avec des belles poutres. Il y a : trois étables et quatre granges, dont une avec un grand appentis. La surface totale au sol de ces bâtiments en d'environ 500 m2.

Les bâtiments de stockage sont attenant à la maison et accessibles depuis le jardin avant.

Jardin & terrain Le jardin avant est entouré d'un mur du côté de la rue. Cour intérieur avec accès à la maison et aux différents bâtiments. Le terrain derrière les bâtiments peut être utilisé comme jardin, pour y mettre une piscine ou pour construire une autre maison d'habitation.

Belle opportunité de créer une maison familiale spacieuse avec un business touristique ou un projet professionnel.

Property# RT5063P
Qualité
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
158
Surface cadastre (m²)
2546
Salon (m²)
35
Cave (m²)
25
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
500
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

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