Propriété au calme au bord du lac avec gite

799 950 €
Ref #: MPOP0043 Honoraires sont à la charge du vendeur

ALAIGNE, AUDE, Languedoc-Roussillon

450 m2
11
10
13200 m2
La retraite a une superficie totale de 450m2 qui comprend 2 belles propriétés, une piscine, de grands jardins et une vue imprenable. Cette propriété est prête à emménager.
Spacieuse propriété rurale au bord du lac d'une superficie totale de 450m2, divisée en deux, comprenant une maison familiale et un grand gîte pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes dans 7 chambres.Toutes les chambres ont une salle de bain privée. Cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs et un logement confortable pour le propriétaire dans le plus bel environnement, à voir absolument !Grand gîte : Rez-de-chaussée - Superbe salle à manger avec cheminée, 2 salles de réception confortables avec poêles à bois, grande cuisine confortable / salle de petit-déjeuner et four à pizza à bois, buanderie / cellier et accès direct au parking.Premier étage - 5 grandes chambres avec salle de bain attenante donnant toutes sur le couloir en galerie qui entoure la maison. En outre, il y a une grande chambre au rez-de-chaussée, la chambre 6, avec salle de bain privée, idéale pour les personnes à mobilité réduite et une chambre 7, également avec salle de bain privée.Extérieur - Il y a une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante et le lac ainsi qu'un grand jardin privé avec piscine chauffée d'environ 12x5m.Logement du propriétaire : Rez-de-chaussée - Cuisine nouvellement équipée avec coin repas et espace de vie lumineux avec brûleur à bois et vue sur la campagne. Il y a également une chambre d'amis avec salle de douche attenante.Premier étage - Chambre à coucher 1 avec fenêtres à double vitrage et salle de douche attenante.Deuxième étage - Chambre 2 avec double fenêtre et salle de bains séparée. Troisième étage - Chambre 3 au point le plus haut de la tour, cette chambre unique a une vue incroyable !À l'extérieur La propriété possède sa propre entrée et son allée. Il y a un grand abri pour voiture et une entrée séparée pour la piscine. En plus des beaux jardins, les 13 200 m2 comprennent une grande prairie et des écuries qui ont besoin d'être rénovées mais qui seraient l'endroit idéal pour garder des chevaux. Il y a également un grand magasin de journaux / hangar.Emplacement - Situé au cœur des vignobles dans la belle région des Razes du Languedoc. Entouré de châteaux cathares médiévaux, à seulement 20 minutes de la bastide de Mirepoix et de la belle ville fluviale de Limoux. Carcassonne, avec son château et son aéroport, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 30 minutes, est un site rural vraiment magnifique, mais très accessible. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur : http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-manoir-belveze-du-razes-vente-fr_VM2677.htm

Property# MPOP0043

Qualité
Nombre de pièce
17
Chambres
Plus de 10 Chambres
Surface habitable (m²)
450
Surface cadastre (m²)
13200
Salles de bain
10

Autres infos

Parking voitures
1

Energie

Chauffage
Pas des information
Assainissement
Unknown
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
230
Propriété au calme au bord du lac avec gite a une consommation d'énergie 230 en kilowatt par mètre carré

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Propriété au calme au bord du lac avec gite n'a pas de données sur les émissions de CO2
Anneke De Gier

Personne à contacter

Anneke De Gier
Téléphone: +33 6 09 43 34 70
Address: Place de l'Eglise 09130 Artigat
Agence immobiliere 450 241 088 00027
Midi Pyrénées

Languedoc informations

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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