Belle propriété rénovée avec vue

224 000 €

Ref #: LB4913N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre LAINSECQ 89520 YONNE BOURGOGNE

285 m2
6
2
2900 m2
Prête à emménager, cette maison offre tout ce qu'il faut: un grand espace habitable (285 m2), garage, piscine et vue magnifique. Située dans le département de l'Yonne avec plusieurs bourg avec commodités des les environs et à seulement 1h30 de Paris.

Entrée dans un grand séjour - salle à manger (57 m2). Le côté salle à manger a une porte-fenêtre menant à la terrasse. Une cuisine entièrement équipée, une chambre/bureau, une salle de bain, un toilette séparé et une grande buanderie à ce niveau. Depuis cette pièce, un escalier mène au premier étage où se trouve l'une des grandes chambres de l'étage.

Depuis la buanderie, on peut accéder au garage et à l'arrière de la propriété. Devant la maison, une petite bâtisse accueille le système de chauffage et est également utilisée comme remise.

Un escalier en bois mène au premier étage sur un grand palier. Là, on trouve trois chambres spacieuse et une salle de bain. De l'autre côté du palier, on trouve deux grandes pièces.

Points attractifs: un jardin bien entretenu avec piscine et cabane en bois, garage pour deux voitures et véranda, terrasse, cour pour se garer. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à défaire vos valises!

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4913N
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
9
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
285
Surface cadastre (m²)
2900
Salon (m²)
57
Terrasse / Balcon (m²)
35
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
60
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
700 €
Taxe de Habitation
730 €
Parking voitures
5
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
117
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Vallée de la Loire et Sancerre


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