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  • 10 000+ m2
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Charmante Maison de Village avec Cave

299 000 €
Ref #: CR4919BS Honoraires sont à la charge du vendeur
MEURSAULT, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Village
130 m2
2
65 m2
introduction à la propriété
Au cœur de Meursault, cette maison rénovée a conservé tous les matériaux d’époque: pierre pointée, plafonds à la française tommettes et parquet de chêne au sol. Actuellement louée comme gîte, cette propriété est un parfait pied à terre à quelques pas de toutes les commodités. Elle est vendue meublée
VOIR PLUS
On accède à la maison par 3 portes, la cour commune ouvrant sur une entrée et, depuis la rue, soit sur la cuisine soit sur une 2ème entrée.

La cuisine bien équipée est spacieuse et offre un lieu de vie confortable et agréable pour les repas de famille ou entre amis. Il fait bon vivre dans cet espace très lumineux orienté plein sud, avec sa grande cheminée pour des flambées d’hiver; au sol des briques de couleurs chaudes, au plafond de belles poutres apparentes.

Au fond, un WC suivi d’escaliers à gauche qui descendent vers une des entrées et qui aboutissent à une cave actuellement utilisée comme salon, avec de belles dalles bourguignonnes au sol et une voûte en pierres apparentes. A droite l’autre entrée donne sur le petit coin terrasse. De là un escalier monte à la première chambre avec cheminée, plafond à la française peint en blanc, tommettes au sol et petit recoin avec plancher en chêne. Quelques marches descendent vers une salle de bain avec lavabo.

Cette belle chambre pourrait être transformée en salon, si on souhaitait conserver la cave pour le vin.

Sur le palier, l’escalier continue vers une chambre sous les combles, en suite avec une salle de bain et 2 lavabos ainsi qu’un WC séparé, une ravissante charpente ouvrant sur une mezzanine fermée par du plexiglass, une grande cheminée et de nombreux velux apportant beaucoup de lumière. De la mezzanine une très belle vue sur les vignobles.

La cour commune a été « divisée » en petits espaces afin que chaque propriétaire puisse jouir de sa propre terrasse pour profiter de l’extérieur.

Cette ravissante propriété offre un pied à terre dans un village prestigieux, ou peut continuer en tant que gîte bien apprécié de ses visiteurs.

Property# CR4919BS
Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
130
Surface cadastre (m²)
65
Salon (m²)
20
Cave (m²)
18
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
913 €
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
415
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
25
Beaune et vignobles
+ d'infos
Information sur la region

Le Coeur de la Bourgogne, généreux pour les amateurs de nature, de gastronomie et de culture.

Personne à contacter
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
Voir plus de propriétés gérées par cet agent
Caroline Rouxel
Agence Immobilière
Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous

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