Villa avec piscine

199 000 €

Ref #: EG4925P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre BLIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

166 m2
4
2
1599 m2
Située sur un terrain surélevé dominant un petit village près de Bligny sur Ouche, cette maison de 4 chambres avec jardin et piscine bénéficie d'une vue superbe et offre un accès facile à Beaune 30 minutes et Dijon 40 minutes). Immédiatement habitable.

L'immeuble a été construit en 1980 et rénové vers 2000> Finition de haut standing offrant des espaces habitables sur trois niveaux ; sous-sol rez-de-chaussée et étage. Chauffage central au fioul, double vitrage et un joli balcon panoramique avec vue sur le jardin et la piscine.

L'accès à la propriété se fait par une allée pavée de blocs menant à un stationnement extérieur et à un garage situé au sous-sol. Le jardin a des allées pavées, plantées de plantes à fleurs matures, d'arbustes, d'arbres et n'est pas en surplomb. L'accès à l'intérieur de la maison se fait par le balcon ou par le sous-sol.

Sous-sol : Comprend une chambre à coucher, un bureau, une cave/cellier et l'accès à un garage avec ouverture de porte télécommandée.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à un coin repas et salon ouvert avec cheminée centrale équipée d'un feu de bois inséré et d'une porte coulissante donnant accès au balcon. La cuisine est équipée d'éléments hauts et bas en chêne, plaque de cuisson à induction, four électrique, lave-vaisselle, hotte aspirante et machine à laver. Chambre à coucher. Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes séparées. Buanderie.

A l'étage supérieur, deux chambres à coucher offrant toutes deux de superbes vues, une salle de bain avec jaccuzi/baignoire et un WC.

La piscine est chauffée, dispose d'une couverture de sécurité à commande électrique et d'une terrasse dallée. Le filtre et le système de chauffage.

En état d'habitation immédiate.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# EG4925P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
166
Surface cadastre (m²)
1599
Salon (m²)
35
Cave (m²)
5
Terrasse / Balcon (m²)
18
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
15
Année de construction
1980
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
900 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Piscine d'extérieur, Terrasse, Balcon, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
199
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
59*
kg CO2/m3/an
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or
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