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Charmante maison en pierres et joli jardin

215 000 €
Ref #: RT4933P Honoraires sont à la charge du vendeur
BEURIZOT, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Hameau
163 m2
3
1945 m2
introduction à la propriété
Nichée dans un hameau pittoresque, cette jolie propriété en pierre est indépendante et fait face à la pelouse du village et à son Château. La maison offre trois chambres et un habitat spacieux sur deux niveaux, un garage avec grenier et un joli jardin mature avec une belle vue.

VOIR PLUS
Le hameau est proche du bourg de Pouilly en Auxois, avec son accès au réseau autoroutier et le Canal de Bourgogne. De plus la ville médiévale fortifiée de Semur en Auxois est à 15 minutes en voiture.

Maison :

La façade en pierres apparentes fait face à la pelouse du village et au Château. L'intérieur compte de nombreux élément de charme comme les poutres en chêne apparentes, les murs en pierre, une cheminée et un four à pain traditionnel.

Au rez-de-chaussée, on entre directement dans le séjour spacieux de 75m2. Cette pièce comprend l'espace repas, le salon, une cheminée et un bel escalier menant à l'étage. La cuisine est moderne, aménagée d'éléments hauts et bas incorporant le four à pain et l'électroménager standard. Une porte mène de la cuisine vers le jardin et une cave. A ce niveau, on trouve également une chambre avec un salle d'eau et un toilette.

A l'étage, une chambre, une salle d'eau et toilette, une grande pièce avec de belles poutres apparentes qui serait parfaite à aménager en chambre supplémentaire si nécessaire.

Garage : 50m2 + grenier

Accès à la fois par l'avant et l'arrière du bâtiment. Grenier au dessus pour le rangement accessible par un escalier fixe. Le garage peut accueillir deux voitures et possède également un coin spécifique pour le lave-linge et le sèche-linge et un partie pour le chauffage central et le chauffe-eau.

Jardin

Le jardin se trouve à l'arrière de la propriété et offre un environnement très agréable pour se relaxer et apprécier de vivre en extérieur. A côté de la porte menant à la cuisine se trouve une partie terrasse gravelée avec un store ban fixé au mur. Des sentiers mène à des parties en pelouse et de nombreuses bordures plantés de fleurs, buissons et arbres. Au delà du jardin, les prés avec vue sur l'église du village.

Property# RT4933P
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
163
Surface cadastre (m²)
1945
Salon (m²)
75
Cave (m²)
18
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
350 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
226
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
33
Côte d'Or
+ d'infos
Information sur la region

Un département dynamique d'où les vins les plus célèbres de Bourgogne proviennent, avec Beaune pour capitale viticole. Quant à Dijon, la capitale régionale, elle est imprégnée d'histoire en particulier celle des Ducs de Bourgogne.

Personne à contacter
Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Agent Commercial N° SIREN 481826329
Robert Thom
Agence Immobilière
Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20

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