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Maison indépendante en pierre avec piscine et vue

224 000 €
Ref #: 11-2385 Honoraires sont à la charge du vendeur
PEZENES LES MINES, HERAULT, Languedoc-Roussillon, France
Hameau
152 m2
4
463 m2
introduction à la propriété
Laissez-vous surprendre par cette maison en pierre romantique et historique avec jardin, piscine et des vues sur la nature environnante et même jusqu’au Lac du Salagou, situé au cœur du département de l'Hérault et de la région du Languedoc !
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L'ensemble se situe au bord d'un petit hameau calme où le temps semble s'être arrêté au milieu d'un magnifique paysage vallonné et richement varié. A partir du hameau, on peut entamer de nombreuses randonnées et balades à vélo. Dans les environs il y a de nombreuses bourgs (avec leurs marchés) et villes telles que ; Clermont l'Hérault, Lamalou les Bains, Bédarieux, Faugères, Pézenas et Lodève. Béziers et la ville pétillante de Montpellier, chacune dotée de sa propre gare TGV et de son aéroport international, sont accessibles en 45 à 55 minutes en voiture. Le bâtiment a été construit au début du 18ème siècle et connait donc une historique riche. Dans le passé, il a également servi comme école de village. L'historique de cette maison peut être retrouvée dans des nombreux détails de l’époque. À chaque pas en avant, on est surpris par la pierre naturelle, les vieilles portes, les poutres ou autres : il s’agit d’une vrai maison « à tiroirs » ! . En entrant, on se sent immédiatement bien et chez soi. L'ensemble est habitable de suite et équipé convenablement avec un système de chauffage central de la marque Dedietrich. Pourtant, il reste encore quelques améliorations et travaux de finition permettant d’y ajouter une touche personnelle. La maison offre une surface habitable d’environ 150 m² y compris ses 3/4 chambres. En outre, il y a plusieurs caves (voûtées) et les vestiges d'une autre maison en pierre dans laquelle, d’une manière très surprenante, est abritée la piscine. Le jardin jouxte directement la nature et semble se confondre avec elle. Dans le jardin, on retrouve des différentes terrasses et point détente. Comme la treille en fer forgé d’où on profite d’une belle vue sur le lac. Le jardin est également équipé de divers points lumineux afin qu’on puisse également profiter de ce lieu privilégié le soir. Le jardin idyllique est doté d'une végétation méditerranéenne mature avec des diverses fleurs telles que la lavande et l'iris, mais également des divers arbres à feuilles et arbres fruitiers tels que le cerisier, le figuier, prunier, le pommier et l’olivier. En raison de sa taille relativement petite, le jardin reste relativement facile à maintenir tout en conservant un sentiment de liberté absolu. La maison se prête bien comme résidence principale mais en raison de sa taille, de sa composition et de son emplacement privilégié, elle se prête également parfaitement comme résidence secondaire offrant un excellent potentiel locatif. Renseignements supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, adresse de courriel et numéro de téléphone. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.
Property# 11-2385
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
152
Surface cadastre (m²)
463
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
479 €
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Bucher
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

DPE VIERGE Consommation non exploitable

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

GES VIERGE
Emissions non exploitables

Languedoc information
+ d'infos
Information sur la region

In Languedoc, as with the Roussillon, the geography across the region varies greatly. As does the climate, and anyone looking for property needs to take this into consideration. Are you looking for the hot, buzzy Mediterranean known as Bas-Languedoc, or the peaceful mountain regions of Haut Languedoc with the second largest National Park in France, the Cévennes, which are sparsely populated and heavily wooded with colder winters? Less expensive than neighbouring Provence, this area is becoming increasingly popular with property purchasers.

Personne à contacter
Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Agent Commercial N° SIREN 417 576 253
E-mail: eugene@languedoc4u.eu
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