Fermette rénovée avec gîte et belle vue

159 000 €

Ref #: RP4947M

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre VILLAPOURCON 58370 NIEVRE BOURGOGNE

160 m2
3
2
1773 m2
Située dans un hameau près du village de Villapourçon, cette propriété est au calme, dans une rue pavée. Elle comprend une maison de ferme et un appartement d'amis, des granges et caves.

On entre directement dans une grande cuisine avec un plafond à la française et à côté du poêle à bois, un four à pain. Depuis le séjour on entre dans la première salle de bain avec toilette, lavabo, douche et les connexions pour le lave-linge. A l'étage on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bain confortable. L'accès à l'appartement peut se faire depuis le séjour par une porte qui peut être verrouillée. L'appartement a une grande baie vitrée et un très grande chambre avec coin toilette. Sous la maison un sous-sol et de l'autre côté plusieurs abris, le tout sur 1 773 m2 de terrain. Depuis la terrasse on peut apprécier une vue dégagée sur la campagne.

Le sud du Morvan offre de nombreux sentiers de randonnée et une belle nature. Les amateurs de culture trouverons également leur bonheur. Près de la maison se trouve le Mont Beuvray, avec un grand musée Celtique en haut de la montagne et des fouilles sur la site de Bibracte, déjà mentionné dans les mémoires de Jules César, La Guerre des Gaules. Vous pouvez faire vos course à Luzy ou Moulins Engilbert pour les plus proches, ou choisir de pousser jusqu'à Autun, pour toutes les commodités. Cette ancienne ville fortifiée romaine est aussi célèbre pour son amphithéâtre romain, sa cathédral d'art Roman, et plusieurs musées, un hall de concert et pour les amateurs de gastronomie, un beau marché hebdomadaire et de nombreux restaurants.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RP4947M
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
1773
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
3
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Roel Van der Pol

Personne à contacter

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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