Chambre d'hôtes, avec piscine et maison t4

329 000 €
Ref #: CR4869BS Honoraires sont à la charge du vendeur

MEURSAULT, COTE D'OR, BOURGOGNE

240 m2
6
2
1966 m2
Maison privée de 4 chambres datant de 1899, dans un village viticole, avec un bâtiment de chambres d'hôtes indépendant comprenant deux chambres avec salle de bain attenante et un pièce de réception. Piscine et ravissant verger avec vue. A seulement 5 minutes de Meursault, et 10 minutes de Beaune.

On entre dans une cour et on découvre par dessus le porche, une maison d'habitation pour une grande famille et au delà du porche, une entreprise de chambres d'hôtes, de nombreuses pièces de rangement, 2000 m2 de verger et une piscine.

L'entreprise de chambre d'hôtes est prospère, suffisamment petite pour gérer en supplément, comme il n'y a que deux chambres qui peuvent communiquer entre elles. La salle de réception indépendante est utilisée comme salle commune et salle de petit déjeuner, idéale puisqu'elle garde l'activité séparée. Chaque chambres a sa propre terrasse et vue sur le jardin et la piscine. Ce côté du bâtiment a été construit récemment, avec des matériaux très isolant. C'est chauffée avec la chaudière au gaz de ville qui chauffe également la maison principale. Il est possible d'utiliser deux autres chambres dans la maison puisqu'elles ont leur propre salle de bains également.

La maison principale est surélevée au dessus des caves et de l'atelier. Ici, on trouve une grande cuisine bien équipée, un salon confortable avec un parquet et poêle à bois haute performance. Depuis le salon, un escalier en chêne mène à la chambre sur la mezzanine avec son propre toilette.

A côté de la cuisine, une salle à manger et un salon douillet. Depuis ce salon, accès à la terrasse avec la belle vue.

Deux chambres partagent une douche et un toilette dans le couloir. La chambre principale a sa propre salle de d'eau (douche + toilette) et un grand dressing.

Au rez-de-chaussée, garage, atelier avec chaufferie, cave à vin et autres pièces de rangement.

Property# CR4869BS
Qualité
Nombre de pièce
10
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
240
Surface cadastre (m²)
1966
Salon (m²)
26
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
24
Salles de bain
2
WC
5
Dépendances m²
90
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Nord
Autres infos
Tax Fonciere
1 592 €
Taxe de Habitation
620 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Piscine d'extérieur, Dépendance / Grange, Balcon, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Eau de source

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
187

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
42
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
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