Maison de village joliment renovee

150 000 €

Ref #: LB4967N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre POUILLY SUR LOIRE 58150 NIEVRE BOURGOGNE

125 m2
3
1
404 m2
Propriété rénovée située dans un village viticolle avec commerces. Proche de la Loire et de l'accès à l'autoroute A77.

Entrée dans un séjour. A gauche une chambre de 15,5 m2. Cette pièce est aussi adaptée pour devenir un salon ou une salle à manger. Elle a une porte donnant sur le couloir qui donne accès à la salle de douche et à la cuisine.

Derrière le séjour, une cuisine bien aménagée. Depuis la cuisine, on peut accéder à une grande cave bien entretenue et au jardin arrière.

Depuis le couloir, un escalier mène au premier étage. Ici vous trouverez un palier et deux grandes chambres. Il serait possible d'aménager une autre salle de douche à ce niveau (tout est prêt pour ça).

Derrière la propriété, un jardin bien entretenu qui est très agréable, surtout aux beaux jours. Il y a un petit abri de jardin pour les outils et il y a une porte menant à une allée sur la gauche de la propriété. Il y a un autre abri caché sur l'avant de la propriété qui est actuellement utilisé pour ranger les vélos.

Cette propriété est un petit bijou! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4967N
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
404
Salon (m²)
18
Cave (m²)
31
Terrasse / Balcon (m²)
119
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
8
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Gare à
Pouilly sur Loire
Distance SNCF/TGV(km)
1
Autres infos
Tax Fonciere
439 €
Taxe de Habitation
545 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Vallée de la Loire et Sancerre


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  • l'église de la Charité-sur-Loire

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