Petite maison au centre-ville

142 500 €

Ref #: CR4971BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre SAVIGNY LES BEAUNE 21420 COTE D'OR BOURGOGNE

110 m2
3
1
141 m2
Cette charmante maison de village sur 2 niveaux avec un grand grenier à aménager et une très belle cave voûtée sera un parfait pied à terre dans un village viticole, après rafraîchissement et un peu d’aménagement intérieur. Un petit jardin au bout de l’allée permet de profiter des saisons estivales.

La maison toute en longueur se situe entre la rue et une petite allée. L’entrée principale se trouve dans l’allée. On entre par une belle porte rouge sur un palier qui donne accès à un escalier en pierre sur la gauche descendant vers la cave, un escalier en chêne en face montant aux étages et de part et d’autre la pièce de vie et la cuisine.

La pièce de vie est en partie recouverte de vieilles dalles bourguignonnes et en partie de parquet en bois surélevé d’une marche. De nombreuses fenêtres en double vitrage sur les façades nord et ouest, ainsi qu’une porte vitrée apportent de la lumière. Le mur sans ouverture est nu, laissant apparaître de belles pierres.

La cuisine nécessitera des travaux, car une partie est utilisée pour le coin chaudière au fuel et une « pièce » citerne à fuel. Le coin cuisine et le petit coin repas sont fonctionnels et lumineux. Une porte permet de sortir directement dans l’allée.

Dans cet espace, un WC séparé.

A l’étage, sur le palier, d'anciennes tomettes, une fenêtre en simple vitrage. Sur la droite quelques marches mènent, sur la gauche à une grande salle de bain avec une fenêtre en double vitrage, et en face à 2 chambres. Elles sont l’une à côté de l’autre, mais un couloir pourrait être aménagé. Les sols sont constitués de parquet et les fenêtres de double vitrage. Dans la grande chambre, une cheminée et un grand placard/dressing non fermé.

Le salon qui se trouve à gauche du palier est confortable et douillet, avec un beau parquet, un plafond à la française et une cheminée en pierre. La fenêtre à l’ouest est en simple vitrage. Le salon s’ouvre sur une chambre à coucher avec fenêtre à double vitrage et sol en briques peintes.

Du palier on monte par un escalier en bois dans les combles. Un très grand espace avec belle charpente est actuellement recouvert de ouate sur 10 cm pour l’isolation de l’habitation.

La cave est fermée par une belle porte en chêne à mi-chemin de l’escalier en pierre. Avec sa belle voûte et haut de plafond, cet espace permet de conserver du vin et d’accueillir du monde pour des dégustations.

A l’extérieur, en continuant l’allée, tout au bout, un espace jardin avec auvent.

Cette petite maison nécessitant de la rénovation peut être habitée immédiatement et les travaux de rénovation peuvent être entrepris en même temps.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR4971BS
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
141
Salon (m²)
24
Cave (m²)
24
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Orientation
Nord
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
6
Aéroport à
CDG Paris
Distance aéroport
360
Autres infos
Taxe de Habitation
521 €
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Extension possible
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
173
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
52*
kg CO2/m3/an
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

  • Marchés et restaurants célèbres

VOIR PLUS
Beaune et vignobles
Demander des infos