Château rempli d'Histoire

695 000 €
Ref #: LB4972N Honoraires sont à la charge du vendeur

CLAMECY, NIEVRE, BOURGOGNE

505 m2
7
6
46924 m2
Château rénovée dont l'histoire remonte au 11e siècle. En excellent état, située dans la Nièvre près de Clamecy. Il serait possible de l'exploiter de suite comme chambres d'hôtes.

Prêt à emménager, ce château avec piscine date du 11e siècle. Il a été entièrement rénové en préservant les éléments d'origine.

Entrée dans un grand hall qui donne accès au séjour, W.C. et cave. Le séjour de 55 m2 offre une vue magnifique, une grande cheminée et un sol en tomettes fabriquée à l'ancienne. Depuis le séjour on a accès à la salle à manger et le cuisine.

Depuis le hall d'entrée, un escalier en colimaçon mène au premier étage. Ici, on trouve trois chambres et trois salles de bains. Le même escalier mène au second étage où un appartement constitué d'un séjour avec coin cuisine ouverte, trois chambres et deux salle de bain. Sous le château, une grande cave est accessible depuis le hall d'entrée.

De l'autre côté du château, une tour datant du 15e siècle. Ici, on trouve un studio, avec une chambre, une salle de bain et une bibliothèque.

A côté de la tour, une grange avec de la place pour le rangement, un atelier, un garage, des boxes à chevaux et un grenier à foin.

Il y a une autre habitation sur la propriété qui compte une cuisine semi-professionnelle et une arrière cuisine au rez-de-chaussée. Le grand grenier est accessible depuis l'extérieur et est prêt pour accueillir des spectacles, séminaires ou cours de peinture par exemple. A côté, de cette dépendance se trouve le pigeonnier.

Située dans le beau jardin, la piscine avec un système d'eau salée. Un escalier en pierre donne accès à une prairie et un verger en contre-bas (environ 1,4 hectares). Les autres parcelles sont situées autour du château.

Cette propriété est un château prêt à l'emploi avec des possibilités d'exploitation commerciales. Les plans d'organisation des niveaux sont disponibles sur demande.

Property# LB4972N
Qualité
Nombre de pièce
17
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
505
Surface cadastre (m²)
46924
Salon (m²)
55
Cave (m²)
60
Salles de bain
6
WC
6
Dépendances m²
335
Année de construction
1025
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
1 650 €
Taxe de Habitation
900 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
3
Garage nbr places
1
Nombre boxes Chevaux
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
164

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
28
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial Nevers : 498758382
Puisaye, Nord du Nevers

Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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