Maison de caractère avec chambres d’hôtes et piscine

417 000 €
Ref #: IG5020BS Honoraires sont à la charge du vendeur

MESSANGES, COTE D'OR, BOURGOGNE

330 m2
7
5
514 m2
Au centre d’un petit village de Haute Côte, cette maison de famille avec 3 chambres d’hôtes offre la possibilité d’une activité professionnelle dans un cadre calme et reposant, à 10 minutes de Nuits St Georges avec gare et tout commerce.

L’entrée principale de la propriété ouvre sur une cour fleurie entourée de trois maisons en pierre. En face, la maison familiale. A gauche et à droite, les 3 chambres d’hôtes.

On entre dans la maison principale en passant par une véranda, en haut de quelques marches, qui donne sur une pièce de vie. La cuisine équipée d'un îlot en bois est séparée du coin salle à manger par un muret en pierre, vitré jusqu’au plafond. Cette grande pièce avec dalle bourguignonne au sol et plafond à la française éclairci par un blanc délavé, offre un grand espace salon avec cheminée et insert. De grandes fenêtre donnent au nord sur la cour et de plus petites au sud sur une ruelle surélevée par rapport à la maison.

Une petite pièce sert de buanderie avec un WC séparé.

Au fond, une porte donne sur un escalier qui monte sur un petit salon à l’étage, haut de plafond, mansardé avec une belle charpente. Une petite échelle grimpe vers un espace de rangement et un escalier d’architecte monte au 2ème niveau vers 2 chambres en enfilade sous les toits avec velux.

De ce petit salon on accède à une grande salle de bain équipée de 3 lavabos et une baignoire, à un WC séparé et à une chambre parentale pourvue d'un petit balcon donnant sur la cour d’entrée avec vue sur le Mt Saint Vivant.

On descend quelques marches pour arriver à une 2ème salle d’eau, un dressing et une petite pièce aujourd’hui utilisée comme salle de massage avec accès direct à la piscine.

La piscine en forme de haricot est suffisamment grande pour se rafraichir les journées estivales. A côté une deuxième véranda est utilisée comme cuisine d’été.

Un passage permet d’accéder à la cour d’entrée offrant ainsi aux hôtes la possibilité de profiter de la piscine.

Chaque chambre d’hôtes a sa salle d’eau. Seule l'une d'entre elles oblige à sortir de la pièce pour y accéder. La chambre d'hôte dans la maisonnette se situe sur 2 niveaux, avec une kitchenette offrant ainsi une certaine autonomie.

Les 2 caves ont été converties en cuisine pour les hôtes et salle de petit déjeuner.

Cette ravissante propriété au centre de Messanges attend une famille désireuse de se mettre au vert tout en étant au centre d’un village.

Property# IG5020BS
Qualité
Nombre de pièce
11
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
330
Surface cadastre (m²)
514
Salon (m²)
40
Cave (m²)
30
Salles de bain
5
WC
5
Année de construction
1848
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Gare à
Nuits Saint Georges
Distance SNCF/TGV(km)
9
Aéroport à
CDG Paris
Distance aéroport
340
Autres infos
Taxe de Habitation
953 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Terrasse, Balcon
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
164

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
37
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
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