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  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Maison de charme avec dépendances et jardin

445 000 €
Ref #: CR4975BS Honoraires sont à la charge du vendeur
MELOISEY, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Hameau
226 m2
3
2733 m2
introduction à la propriété
Dans un hameau entre Beaune et Meursault, cette ravissante maison de pierre a été rénovée avec des matériaux authentiques de qualité. Avec des dépendances, deux très belles caves voûtées et un jardin, cette maison de famille est au calme à 5 km de Pommard.
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En bas d’un chemin, une grande maison sur 2 étages avec, au centre, deux montées d’escaliers menant à la porte d’entrée. Un grand séjour avec plafond à la française, dalles de Bourgogne au sol, cheminée en pierres et fenêtres en chêne à double vitrage au sud et au nord. La cuisine ouverte avec un îlot en marbre et bois, un coin salon auprès du feu, un coin salle à manger rendent cette pièce de vie très conviviale. Elle donne sur un petit jardin zen privatif, un havre de paix pour les repas en famille estivaux. Un escalier extérieur permet d’atteindre le premier étage.

Après le séjour, une petite pièce avec cheminée donne sur une chambre et sur un couloir menant à l’escalier, à la salle de bain, aux toilettes et à une deuxième porte s'ouvrant sur le jardin.

A l’étage un couloir dessert des toilettes, une buanderie et deux belles chambres dont une en suite avec douche et évier. Cette chambre très haute de plafond a une petite mezzanine permettant un couchage supplémentaire. Au bout du couloir, l’accès au petit jardin par l’escalier en pierre.

Le cachet bourguignon est présent partout dans cette belle maison : les poutres apparentes, les dalles aux sols, les petites alcôves et niches dans le mur de vieilles pierres, tout a été magnifiquement conservé.

A l’extérieur, de part et d’autre de l’escalier, quelques marches mènent aux 2 caves. La plus belle avec ses 2 voûtes soutenues par des piliers en pierre est aménagée pour la dégustation du vin avec un petit bar dans un coin. Un escalier permet d’accéder au jardin.

De l’autre côté de l’impasse, une dépendance avec 2 accès. Un dans l’ancienne écurie avec 2 box à chevaux, l’autre, une double porte de garage avec un grand espace pouvant loger 2 voitures.

Un peu plus loin sur le chemin, un jardin arboré à 2 niveaux le long de la source L’Avant Dheune offre un espace de jeu au cœur de la nature.

Property# CR4975BS
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
226
Surface cadastre (m²)
2733
Salon (m²)
60
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
50
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
17
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
200
Autres infos
Tax Fonciere
803 €
Garage nbr places
1
Nombre boxes Chevaux
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Bucher
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
174
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
4
Beaune et vignobles
+ d'infos
Information sur la region

Le Coeur de la Bourgogne, généreux pour les amateurs de nature, de gastronomie et de culture.

Personne à contacter
Caroline Rouxel
Téléphone: +33789418865
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
E-mail: caroline@burgundy4u.eu
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Caroline Rouxel
Agence Immobilière
Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 13:00

Mercredi 9:00 à 12:00

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