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Maison de village à finir de rénover

38 000 €

Ref #: LB4996N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre CLAMECY 58500 NIEVRE BOURGOGNE

VOIR SITUATION
54 m2
2
1
378 m2
Cette maison de village house est située près de Clamecy, un bourg avec toutes les commodités. Elle a besoin de finitions mais tout le gros du travail a déjà été fait.

On entre directement dans un grand séjour avec un coin cuisine (34 m2). Un salon (20 m2) donne accès à un patio et au jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée il y a également un WC et un grand placard pour des espaces de rangement et qui accueille le chauffe-eau.

Un escalier en pierre mène au premier étage. Là, on trouve une chambre de 14,80 m2, une second chambre de 11 m2 et une autre pièce qui peut servir de chambres supplémentaire, bureau ou dressing (8 m2). Une salle de bain rénovée comprend une grande douche et un lavabo.

A l'arrière de la propriété, un jardin clos qui est également accessible depuis l'arrière.

La propriété est connecté au réseau d'assainissement collectif et la plupart des fenêtres sont en double vitrage. Chauffage électrique et un poêle à bois dans le séjour.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4996N
Qualité
Habitable
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
54
Surface cadastre (m²)
378
Salon (m²)
20
Terrasse / Balcon (m²)
10
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
500 €
Taxe de Habitation
670 €
Parking voitures
1
Points attrayants
Jardin Clos, Terrasse
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrèmement peu performant
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic en cours
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
E-mail: linda@france4u.eu
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  • Magnifique paysages

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  • Accès facile

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