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  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Maison en pierres avec potentiel B&B sur 1ha

418 000 €
Ref #: MPLS1003 Honoraires sont à la charge du vendeur
CONCORES, LOT, Midi-Pyrénées, France
Périphérie de village
205 m2
5
10213 m2
introduction à la propriété
Belle maison en pierre rénovée potentiel chambres d’hôtes, avec piscine chauffée et vue superbe, sur un terrain d'1ha dont une partie constructible située au bord d'un village avec toutes commodités
VOIR PLUS
Une opportunité: Aux abords d'un village avec commerces, une maison du 18ème siècle rénovée et agrandie depuis 2005, tout est en parfait état. La maison est divisée en deux: il y a une partie privée pour les propriétaires et une partie avec 4 chambres, 4 salles d’eaux et une cuisine / salle à manger spacieuse. La maison a été exploitée en chambre d'hôtes et pourrait être louée immédiatement, mais elle est également très appropriée comme résidence avec gîte attenant ou pour une grande famille. Autour de la maison, un très beau grand jardin avec piscine et plusieurs terrasses. La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et de nombreux éléments d'origine ont été conservés. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont des portes donnant sur la terrasse derrière la maison. Un escalier en pierre à l'extérieur mène au "rez-de-chaussée": La partie privée: RDC: entrée 9m2, toilette, séjour avec poêle à bois 35 m2, cuisine à manger 32 m2 avec buanderie 3 m2. 1er étage: Palier spacieux 12 m2, chambre 10 m2, salle de bain avec toilette 4 m2 La partie ‘à louer’: RDC: Hall, chambre 14 m2, salle de douche avec toilette 9 m2 1er étage:Palier, chambre 9 m2, salle de bain avec toilette 4 m2, chambre 11 m2 avec salle de douche avec toilette 5 m2, chambre 11 m2 avec salle de bain avec toilette 4 m2 Un escalier mène du hall du rez-de-chaussée à une partie en rez de jardin:salle à manger / cuisine 31 m2 avec accès sur une terrasse, WC, garage 40 m2, chaufferie avec cuve à fuel et chaudière 18 m2, atelier 32 m2. À l'extérieur se trouvent la piscine chauffée (11 x 5 m) et les différentes terrasses autour de la maison. La maison est chauffée par un chauffage central au fuel et un poêle à bois dans le salon. Il y a une connexion au tout à l'égout, double vitrage dans toute la maison. Autour de la maison, un très beau jardin paysager avec une vue magnifique sur la vallée, un verger et un potager. Le terrain total contient plus de 1 ha, dont une parcelle avec permis de construire de plus de 3100 m2. La propriété est située au bord d'un village avec toutes les commodités, à 15 minutes de la ville touristique de Gourdon avec des supermarchés, des restaurants, des écoles, un hôpital, etc., à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 mais également à proximité de la Dordogne avec ses châteaux, ses grottes et ses villes médiévales.
Property# MPLS1003
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
205
Surface cadastre (m²)
10213
Salon (m²)
35
Salles de bain
5
WC
7
Autres infos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
125
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Midi Pyrenees information
+ d'infos
Information sur la region

Une région très diverse avec Toulouse comme capitale et la chaine des Pyrénées au Sud. C'est une région séduisante, pleine de châteaux et de jolis villages. Cette région fait partie de Occitanie, la plus grande région de France en surface; plus grande que Les Pays Bas ou le Danemark!

Personne à contacter
Anneke De Gier
Téléphone: +33 6 09 43 34 70
Anneke De Gier
Agence Immobilière
Midi Pyrenees

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