Maison de bourg de caractère

99 000 €
Ref #: RT4994P Honoraires sont à la charge du vendeur

BLIGNY SUR OUCHE, COTE D'OR, BOURGOGNE

85 m2
1
1
550 m2
Cette maison de ville du XIXe avec gros potentiel est situé à 5 minutes à pied du centre de ce bourg avec accès facile à Beaune, au vignoble et à l'autoroute, le tout à 15 - 20 minutes en voiture. Dijon et la gare TGV est à 45 minutes.
La propriété est située dans la partie ancienne d'un bourg menant à l'église de Saint-Germain d'Auxerre et l'ancien château de Bligny. Elle est habitable de suite avec les commodités sur place dont la connexion au tout-à-l'égout. Il y a la possibilité d'agrandir l'habitat dans le grenier mais également dans la grange derrière la maison. La propriété comporte également une petite cour et une parcelle de jardin directement derrière la grange. De plus, il y a une parcelle séparée de 300m2, exploitable en potager.

La maison: On entre directement depuis la rue dans un séjour ouvert avec coin cuisine. Il y a une cheminée en pierre accueillant un poêle à bois, des dalles en pierre au sol et un plafond à la française. La cuisine est aménagée avec des éléments hauts et bas, un évier double en céramique, et de l'électroménager. Elle donne accès à la cour arrière et la grange. L'étage est accessible par un escalier en bois d'origine. Là, on trouve une chambre avec dressing et un salle de bain avec toilette.

Le grenier de 40m2 est aménageable.

Une cave voûtée est accessible depuis la cour.

Le bâtiment en pierre/ grange est accessible également depuis la cour et a une parcelle de terrain derrière. Une parcelle de 300 m2 non attenante est située près de l'église.

Le bourg de Bligny sur Ouche compte une sélection de commerces de proximité dont un bar, un restaurant. Il y a également un service de lignes de bus pour Dijon et Beaune.

Property# RT4994P
Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
85
Surface cadastre (m²)
550
Salon (m²)
45
Cave (m²)
20
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
60
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Jardins
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
7

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
311
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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