Maison de ville parfaite dans le centre historique

249 500 €

Ref #: BH5006H

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de maître à vendre CHATILLON SUR SEINE 21400 COTE D'OR BOURGOGNE

215 m2
5
1
150 m2
Maison de caractère de 5 chambres, située dans le centre historique de Châtillon sur Seine. A quelques pas de la boulangerie et des restaurants. Récemment rénovée, en bon état structurel : toit et façade refaits. Garage et terrasse au premier étage. Parking sue la place devant la maison.

Cette maison de caractère du XVIII siècle est située dans le quartier historique de Châtillon-sur-Seine. Son exposition plein sud et ses nombreuses fenêtres lui confèrent chaleur et luminosité ce qui la rend très agréable à vivre.

Aucun travaux n’est à prévoir car elle a été entièrement rénovée par ses actuels propriétaires. Sa décoration intérieure est harmonieuse et de bon goût et la conservation de ses matériaux d'origine lui donne beaucoup de cachet et d'authenticité.

On citera par exemple les murs en pierre apparente, les boiseries d'époque, les placards intégrés, l'escalier hélicoïdal, les parquets en chêne massif dont deux pièces en parquet de Versailles, les 3 cheminées en marbre, l'alcôve pour le poêle à bois, les poutres apparentes, les sols en tomettes, la cave voûtée aménagée en lieu de convivialité,...

La façade ainsi que la toiture et l'isolation ont été entièrement refaites.

Composée d'une douzaine de pièces (séjour, cuisine, petit salon, grand salon, lingerie, bureau, salle de bains, 5 grandes chambres de 15 à 25 m2 dont la principale est une suite parentale), elle est équipée de tout le confort moderne (chauffage central au gaz, fenêtres à double vitrage).

Située dans un quartier calme et au coeur d'une région verdoyante et riche en patrimoine historique, elle est proche de la gare TGV de Montbard (1H00 de Paris), du Parc National des forêts de Champagne et de Bourgogne et de tout commerce de proximité.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH5006H
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
215
Surface cadastre (m²)
150
Salon (m²)
24
Terrasse / Balcon (m²)
15
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Gare à
Montbard TGV
Distance SNCF/TGV(km)
34
Aéroport à
Orly
Distance aéroport
220
Autres infos
Tax Fonciere
1 700 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
153
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Le Châtillonnais


  • Secteur verdoyant et boisé

  • Ville active de Chatillon-sur-Seine.

  • Proche des vignobles de Bourgogne et de Champagne

  • Parc National de forêts

  • Trésor de Vix

  • Prix de l'immobilier intéressant

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