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  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Propriété entourée des vignes ;vues sur Ventoux et Dentelles

1 200 000 €
Ref #: 11-2398 Honoraires sont à la charge du vendeur

MALEMORT DU COMTAT, VAUCLUSE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Сampagne
370 m2
6
26610 m2
introduction à la propriété
Propriété provençale située au calme avec piscine et annexes dans un lieu très privilégié, au pied du géant "Mont Ventoux”, à une distance convenable d’un bourg avec terrasses, restaurants et autres commodités, au cœur du très beau "Comtat Venaissin".
VOIR PLUS
Cette région, entre le Luberon et les Dentelles de Montmirail offre des paysages uniques qui font de cette partie de la Provence un lieu mondialement connu. Dans les environs de cette propriété se trouvent de nombreuses petites villes pittoresques et vivantes telles que l'Isle sur la Sorgue, Bédoin, Carpentras, Vénasque et Beaumes de Venise. Avignon avec sa gare de TGV se trouve à une demi-heure de route. Et l'aéroport international de Marseille à environ 1 heure de route. Bien qu'on ne connaisse pas exactement les détails de son passé, la propriété semble avoir une histoire très riche. En effet, la propriété a été bâtie sur les fondations d'une ancienne bâtisse. La propriété a trouvé sa forme actuelle il y a une quinzaine d’années quand on l’a soigneusement rebâtie dans les règles de l’art et avec des matériaux naturels et durables. Elle offre de nombreux éléments uniques tels que son escalier, ses menuiseries et boiseries sur mesure, ses plafonds à la Provençale, ses poutres, ses murs et sanitaires en pierre naturelle, et ses terres cuites. Malgré ses matériaux d’antan, la propriété offre un confort assez contemporain avec par exemple un chauffage central et un double vitrage, la rendant parfaitement adaptée pour un séjour permanent en Provence. Le style traditionnel provençal dans lequel la propriété a été construite, mélangé à une touche légère d’artiste, crée une ambiance très agréable. A l'intérieur, ainsi qu'à l'extérieur, on éprouve immédiatement un sentiment de vacances provençales. La propriété offre une vaste superficie bâtie de plus de 600 m² y compris la surface habitable de ≥ 370 m² et offre ainsi assez d'espace pour les propriétaires et leurs invités. L’ensemble est habitable de suite mais demande quelques (petits) travaux. Bien évidemment, le prix a été fixé en conséquence. La propriété est située dans un magnifique paysage typiquement provençal. Un chemin d’accès discret, à travers les vignes, permet d'accéder à l’ensemble. La position du mas sur le terrain est parfaite avec sa façade orientée vers le Sud-Ouest. Ici, on peut bénéficier en toute tranquillité, et à l'abri des regards, du climat méditerranéen et ses vues lointaines. Le parc (26610 m²) semble se fondre avec la nature environnante où le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail occupent une place dominante. La végétation méditerranéenne de taille adulte se compose entre autres d'une pelouse, de massifs floraux (roses, lauriers roses et autres) mais également d’arbres telles que des oliviers, des amandiers et des figuiers, des cyprès, des chênes verts, un grenadier et un mélia. Sur la terrasse, on retrouve une très jolie treille couverte d’une glycine. A une distance parfaite de la maison se trouvent l’espace piscine avec son vaste bassin, ses plages, son local technique et sa maison d’amis. Les dimensions de ce bien associées à cet emplacement calme et privilégié et relativement près des commodités la rendent unique et justifient largement une visite. Laissez-vous donc surprendre par les charmes de cette propriété ! Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.
Property# 11-2398
Qualité
Nombre de pièce
9
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
370
Surface cadastre (m²)
26610
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Points attrayants
Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

DPE VIERGE Consommation non exploitable

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

GES VIERGE
Emissions non exploitables

Personne à contacter

Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Agent Commercial N° SIREN 417 576 253
E-mail: eugene@languedoc4u.eu
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