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  • 10 000+ m2
Définir

Maison de campagne avec grange

65 400 €
Ref #: Li377 Honoraires sont à la charge du vendeur

LA PORCHERIE, HAUTE VIENNE, Limousin, France

Autre
108 m2
4
6173 m2
introduction à la propriété
Voici une jolie maison mitoyenne en pierre qui ferait des vacanciers heureux! C'est en fait à l'origine deux maisons ayant été réunies en une seule habitation avec un espace habitable actuellement de 110m². Elle se trouve dans un petit hameau hors des accès routiers et dispose d'un terrain de près de 3.380 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15m² sur le côté gauche avant de la maison permet de prendre ses repas en famille. A droite de cette pièce, un séjour carrelé de 31m² avec grand cantou, disposant d'un accès sur le jardin à l'arrière.
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Puis, à droite du séjour, deux chambres sur parquet de 11 et 12m² respectivement. A l'arrière de la cuisine, un palier distribue vers une petite salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo puis vers un WC séparé. Au premier étage, une troisième belle chambre de 15m² et une quatrième petite chambre / bureau de 6m². Grenier lumineux aménageable de 21m² au deuxième étage. Enfin, un deuxième grenier aménageable de près de 40m² au dessus du séjour et des deux chambres du rez-de-chaussée, qui correspond au 1er étage de la partie gauche de la maison. A l'extérieur, on dispose d'un cabanon en pierre attenant à l'arrière de la maison pour ranger les outils de jardin ou les vélos. A l'avant, il y a un parking privé et de l'autre côté de la petite route d'accès, un terrain d'environ 500m² ferait un endroit idéal pour construire un garage pour plusieurs voitures. Un pré facile à entretenir, constitue la majeure partie du terrain disponible à l'arrière de la maison. Grande grange indépendante en face de la maison sur un terrain de 2.793 m² qui fait partie de la totale. Contenance totale du terrain : 6.173 m² L'isolation de l'habitation a été réalisée au sol des deux greniers existants. Les toitures et les murs sont en bon état. La maison a été rénovée simplement au milieu des années 90 (double vitrage, chauffage central au gaz, dalle béton, carrelage au sol, salle de bain, etc.) dans le but d'être louée, ce qui a été le cas à l'année jusqu'à très récemment. Au chapitre des travaux, il y a de la décoration à effectuer, mais pas de gros oeuvre. L'électricité fonctionne, mais certaines anomalies doivent être éliminées. La fosse septique est aux normes. La propriété est située à quelques kilomètres d'un bourg commerçant avec un restaurant réputé, ainsi que d'un lac de baignade avec restaurant et camping. On est à une dizaine de kilomètres du supermarché le plus proche; Limoges est à 45 km et son aéroport international à 45 minutes.
Property# Li377
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
108
Surface cadastre (m²)
6173
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Limousin information

+ d'infos

Information sur la region

Le Limousin c'est la France classique et pure, la campagne. Pas d'autoroute, pas de bus remplis de touristes, que des forêts, des collines, des champs, des étangs et des rivières. Les villages sont charmants, le châteaux impressionnante et les jolies maisons sont à des prix incroyables. La France, tout court!

Personne à contacter

Jeroen en Inge Van der ziel (l4u)
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Jeroen en Inge Van der ziel (l4u)
Agence Immobilière
Agence Franco Holandaise

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