Magnifique vue, maison de 3 chambres

129 900 €
Ref #: BH5013V Honoraires sont à la charge du vendeur

COUCHES, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

120 m2
3
1
800 m2
Maison en pierre traditionnelle rénovée offrant 3 chambres, un joli jardin de l'autre côté de l'impasse. Vue magnifique sur les vignes et les prés. Dans un hameau viticole calme à 5km du centre de Couches où se trouvent toutes les commodités et un château.

Devant la maison, une véranda sur un balcon accessible par quelques marches, puisque l'habitat est située au dessus de trois caves voûtées.
Entrée principale directement dans la cuisine aménagée avec un îlot servant de coin, l'espace pour le lave-vaisselle, une four intégré et un plaque de cuisson électrique.
Sur le côté, le grand séjour avec poêle à bois et grande fenêtre pour apprécier la vue.
De l'autre côté, deux chambres. Une donnant sur la vallée et l'autre sur la cour arrière.
La grande salle d'eau avec douche et bidet est à l'arrière. Le toilette se trouve près de l'entrée et des chambres.
Au premier étage, une grande pièce ouvert actuellement utilisée comme troisième chambre et sur une mezzanine le coin couchage.
Le garage est accessible depuis la rue et une porte mène au séjour. Depuis ce garage, un escalier mène au grenier olù il y a beaucoup de place aménageable si nécessaire.
De l'autre côté de l'impasse, se trouve le jardin et sa vue imprenable. Au fait, on peut également apprécier la vue sur la vallée depuis le salon et la véranda. Dans le jardin, on trouve une terrasse couverte d'environ 15 m2 et un second garage. Un peu plus loin, un potager et un verger.
Une des caves accueille la chaudière à fuel, alimentant les radiateurs dans toutes les pièces du bas. Il y a également un chauffe-eau électrique. Une autre cave est utilisée pour le stockage du vin et la troisième est aménagée en atelier et remise.
La maison est bien entretenue, avec un toit en bon état. Le jardin de l'autre côté de la route pourrait être un handicape mais le prix en tient compte. La route ne dessert que quatre autres habitations et elle n'est pas passante.
Une belle opportunité à visiter le plus tôt possible!
Property# BH5013V
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
800
Salon (m²)
27
Cave (m²)
40
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
40
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Gare à
TGV station le creusot montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
Lyon st exupery
Distance aéroport
190
Autres infos
Tax Fonciere
1 000 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Extension possible, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
230

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
48
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot
Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878229822
Couchois, vallée de la Dheune

Saône et Loire

  • Magnifique paysages
  • Culture Riche
  • Accès facile
  • saison bien définies
  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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