Charmante maison de 3 chambres avec vue et 3 ha

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Ref #: DF5019C

Honoraires à la charge du vendeur

Propriété 1 hectare ++ à vendre ST BONNET DE VIEILLE VIGNE 71430 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

125 m2
3
2
28250 m2
Charmante maison de caractère avec 3 hectares de terrain près de Charolles et Paray le Monial et à seulement 40km de Cluny, et 50 minutes en voiture de Chalon s/ Saône et Macon.
Avec sa façade nord le long d’une route de village tranquille, cette maison de charme est baignée de soleil sur sa façade sud qui offre une magnifique vue et beaucoup d’intimité toute la journée.
La maison compte trois chambres spacieuses (20, 19 et 16m2), un beau séjour avec cheminée, plafond à la française et tomettes au sol. Une cuisine avec un espace repas pour un table et accès à l’ancien four à pain. Il y a un second logement qui est actuellement utilisé comme logement d’amis avec une chambre et sa propre entrée. Dans le séjour, un coin pour cuisiner, un toilette séparé et un salle de douche. De grandes fenêtres offrent une belle vue sur le jardin.
Sous la maison on trouve une belle cave voûtée de 19 m2 au sol et une hauteur sous voûte au centre de 1m80. Un atelier de 19m2 avec un ancien sol en dalles de pierres. Du côté rue, une petite remise, à l’arrière de l’ancien four à pain. Dans le ravissant jardin, on trouve un abri de jardin en pierre pour ranger les outils et meubles de jardin et un abri-voiture. Attenante à la maison, une terrasse couverte d’où on peut apprécier une vue panoramique, les couchés de soleil ou prendre un repas en extérieur à midi. Il y a également un puits en état de fonctionnement dans le jardin.
Chauffage avec deux poêles à bois et un radiateur électrique dans la chambre.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# DF5019C
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
28250
Salon (m²)
30
Cave (m²)
30
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
15
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Génelard / TGV Le Creusot 40 km
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
lyon- Saint Exupery
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
401 €
Taxe de Habitation
60 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
348
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Daniel Friedrichs

Personne à contacter

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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