Charmante propriété à la campagne

355 000 €
Ref #: RT5017P Honoraires sont à la charge du vendeur

BRAZEY EN MORVAN, COTE D'OR, BOURGOGNE

160 m2
4
2
30016 m2
Cette charmante maison de campagne est située sur un terrain de 3 hectares de jardin, pelouse et bois. Habitat spacieux avec 4 chambres. Cette belle propriété située dans un hameau tranquille est habitable de suite.

Offrant le charme des constructions traditionnelles et de la campagne, cette belle propriété permet de nombreuses possibilités. Située en bordure du Parc Régional du Morvan, elle bénéficie d'un vue magnifique sur les collines et vallées du Parc, beaucoup d'intimité et de tranquillité.

On entre dans la propriété par une cour gravelée avec portail électrique qui connecte la maison aux jardin, bois et pré. On trouve 2 boxes à chevaux, une dépendance utilisé pour le rangement des outils de jardin et le bois. De plus, il y a un garage double ouvert à l'avant, récemment construit avec du bois de qualité.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée accessible par trois portes différentes. La porte principale mène dans un hall d'entrée reliant le séjour, la salle à manger, la cuisine et une chambre/salle de bain. De plus, il a y un escalier menant à l'étage.

Séjour: Charmant avec un haut plafond, une cheminée de caractère et une galerie surplombant la pièce. Porte double menant au jardin arrière. De l'autre côté du hall d'entrée, une chambre avec salle de bain attenante, une salle à manger avec cheminée ouverte, et une cuisine aménagée avec des meubles hauts et bas modernes. De l'autre côté de la cuisine, une chaufferie.

A l'étage: palier, couloir menant à trois chambres ; une chambre a accès à la salle de bain et une autre à une salle d'eau avec lavabo et bidet. Au bout du couloir, on accède à la galerie surplombant le séjour. Ici on trouve un bureau et un bibliothèque. Ces pièces ont une belle vue sur le jardin et la campagne au-delà.

Jardin: Le propriétaire actuel a développé et agrandie le jardin de la propriété. A l'arrière de la maison, un bel endroit gravelé avec un patio dallé, des bancs de fleurs avec des rose matures, des arbuste à fleur et un puits permettant d'arroser le jardin. A côté de ce jardin d'agrément, un partie en pelouse avec une sélection d'arbres et d'arbres fruitiers, et des endroit destinés à la relaxation ou pour prendre des repas en extérieur. Le terrain à l'avant de la maison est boisé, essentiellement de pins et un pré.

Garage: Construit en bois en 2016 avec des matiériaux de qualité; 38m2 (2 voitures).

Près de Liernais, Saulieu et Autun.

Cette propriété une perle rare et disponible de suite. La vie à la campagne, au calme!

Property# RT5017P
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
30016
Salon (m²)
38
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
30
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
480 €
Garage nbr places
2
Nombre boxes Chevaux
2
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Eau de source, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
326

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
72
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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