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Maison de campagne sans voisins et 6000 m²

39 000 €
Ref #: Li571 Honoraires sont à la charge du vendeur
ST GERMAIN LES BELLES, HAUTE VIENNE, Limousin, France
Autre
50 m2
2
6120 m2
introduction à la propriété
Vous cherchez une petite maison en pierres à rénover dans un lieu tranquille pour en faire une maison de vacances ? Cette agréable et peu onéreuse maison de campagne de 50m² avec un grenier aménageable de 25m² est faite pour vous ! L’habitation n’était composée à l’origine que d’une cuisine et d’une chambre avec une petite dépendance d’un côté et un four à pain de l’autre. Elle a été réhaussée en parpaings dans les années 1970 sur la base de la dépendance en pierres, afin de créer un garage en sous-sol et une salle à manger de 20m² au-dessus.
VOIR PLUS
La façade avant a alors été crépie entièrement pour rendre l’ensemble homogène. Le grenier est pour l’instant uniquement accessible par une échelle à l’intérieur du four à pain attenant. Celui-ci est en excellent état avec une bonne toiture au-dessus. La maison en position seule, sans être isolée, bénéficie d’une exposition sud-ouest et est entourée par son terrain en légère pente. Elle n’a pas été habitée depuis une dizaine d’années et a besoin d’être modernisée entièrement : nouvelle électricité, plomberie, création d’une salle d’eau, installation d’une fosse septique, ce qui va peut-être nécessiter la construction d’une extension à l’arrière du bâtiment ? En tout état de cause, vous pourrez profiter d’un lieu calme, à l’abri des regards, de murs et d’une toiture en bon état. Le terrain fait plus de 6000m² avec un jardin potager clôturé devant la maison et d’un pré avec un enclos et une vieille dépendance en planche à reconstruire en garage ou en hangar. On est à cinq minutes des premiers commerces de proximité et de la gare SNCF la plus proche, cinq minutes de plus du supermarché et d’un village avec joli lac de baignade et restaurants réputés. Limoges centre est à une demi-heure et Brive-la-Gaillarde à 45 minutes avec leurs zones commerciales et leurs aéroports internationaux respectifs.
Property# Li571
Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
50
Surface cadastre (m²)
6120
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Pas de assainissement
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Limousin information
+ d'infos
Information sur la region

Le Limousin c'est la France classique et pure, la campagne. Pas d'autoroute, pas de bus remplis de touristes, que des forêts, des collines, des champs, des étangs et des rivières. Les villages sont charmants, le châteaux impressionnante et les jolies maisons sont à des prix incroyables. La France, tout court!

Personne à contacter
Jeroen en Inge Van der ziel
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Jeroen en Inge Van der ziel
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