Chambre d'hotes, avec piscine et maison 4 chambres

329 000 €

Ref #: CR5021BS

Honoraires à la charge du vendeur

Chambre d’hôtes à vendre MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

240 m2
6
2
1966 m2
Maison privée de 4 chambres datant de 1899, dans un village viticole, avec un bâtiment de chambres d'hôtes indépendant comprenant deux chambres avec salle de bain attenante et un pièce de réception. Piscine et ravissant verger avec vue. A seulement 5 minutes de Meursault, et 10 minutes de Beaune.

On entre dans une cour et on découvre par dessus le porche, une maison d'habitation pour une grande famille et au delà du porche, une entreprise de chambres d'hotes, de nombreuses pièces de rangement, 2000 m2 de verger et une piscine.

L'entreprise de chambre d'hotes est prospère, suffisamment petite pour gérer en supplément, comme il n'y a que deux chambres qui peuvent communiquer entre elles. La salle de réception indépendante est utilisée comme salle commune et salle de petit déjeuner, idéale puisqu'elle garde l'activité séparée. Chaque chambres a sa propre terrasse et vue sur le jardin et la piscine. Ce côté du bâtiment a été construit récemment, avec des matériaux très isolant. C'est chauffée avec la chaudière au gaz de ville qui chauffe également la maison principale. Il est possible d'utiliser deux autres chambres dans la maison puisqu'elles ont leur propre salle de bains également.

La maison principale est surélevée au dessus des caves et de l'atelier. Ici, on trouve une grande cuisine bien équipée, un salon confortable avec un parquet et poêle à bois haute performance. Depuis le salon, un escalier en chêne mène à la chambre sur la mezzanine avec son propre toilette.

A côté de la cuisine, une salle à manger et un salon douillet. Depuis ce salon, accès à la terrasse avec la belle vue.

Deux chambres partagent une douche et un toilette dans le couloir. La chambre principale a sa propre salle de d'eau (douche + toilette) et un grand dressing.

Au rez-de-chaussée, garage, atelier avec chaufferie, cave à vin et autres pièces de rangement.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR5021BS
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
10
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
240
Surface cadastre (m²)
1966
Salon (m²)
26
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
24
Salles de bain
2
WC
5
Dépendances m²
90
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Nord
Autres infos
Tax Fonciere
1 846 €
Taxe de Habitation
620 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Piscine d'extérieur, Dépendance / Grange, Balcon, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Eau de source
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
187
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

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