MAGNIFIQUE B&B, UNIQUE DANS LA RÉGION

595 000 €

Ref #: MPMLP482

Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison à vendre CASTELNAU DE GUERS 34120 HERAULT Languedoc-Roussillon

290 m2
7
1
4700 m2
Pézenas, 15 kms au Nord, vous trouverez cette exceptionnelle demeure organisée en chambres d’hôtes en excellent état.
Située dans un charmant village à 15kms au nord de Pézenas, magnifique maison aménagée en chambres d’hôtes en excellent état. Le bâtiment principal comporte une merveilleuse partie privée, une salle de jeux/salle à manger et 4 chambres d’hôtes de haut standing.Une ancienne bergerie et un bâtiment organisé en cinquième chambre d’hôtes. La superficie totale des bâtiments est de 510m² dont 290m² environ sont habitables sur un terrain de 4700m². Plusieurs terrasses offrant de très belles vues et une piscine dont l’emplacement est très bien choisi. Habitation principale: joli séjour lumineux avec cheminée, escalier vers la chambre principale avec salle de bains (baignoire et douche) et un grande dressing. Cuisine professionnelle entièrement équipée, salle de jeux/salle à manger et les quatre chambres d’hôtes ensuite avec salle de bains ayant une entrée privée.Au sous-sol, on trouve deux grands garages, des espaces de rangement, une salle de jeux, une buanderie et un cave à vins. Chauffage central fuel.La bergerie est utilisée pour y ranger les vélos, il y a par ailleurs une salle de bains.Terrain de pétanque et ancien bassin d’origine romaine.Les chambres d’hôtes fonctionnent toute l’année, il y a un bon chiffre d'affaires.Bâtiment de caractère offrant charme et atmosphère, excellent investissement pour ce bâtiment avec chambres d’hôtes. Bien rare.Maison principale:Sous-sol: garages 61 et 41m², buanderie 12m², pièces/débarras 39m².Rez de chaussée : entrée 4m², séjour 44m² avec cheminée, chambre principale 30m² ensuite avec salle de bains/dressing, salle de jeux 32m², cuisine équipée 27², salle de jeux/salle à manger 44m² et 4 chambres d’hôtes ensuite avec salle de bains 14, 18, 20 et 21m².Bergerie :Garage/débarras 24m², salle de bains 4m²Maison d’invités :Rez de chaussée : salle de bains 5,5m², débarras 9m², chambre 19m².Premier étage : chambre 10m².Abri de jardin: 19m² Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur : http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-individuelle-saint-pargoire-vente-fr_VM3152.htm
Property# MPMLP482
Qualité
Nombre de pièce
11
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
290
Surface cadastre (m²)
4700
Salon (m²)
44
Salles de bain
1
WC
6
Autres infos
Parking voitures
10
Energie
Chauffage
Pas des information
Assainissement
Unknown
Energie: les plus
Eau courante, Gaz de ville
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
220
MAGNIFIQUE B&B, UNIQUE DANS LA RÉGION a une consommation d'énergie 220 en kilowatt par mètre carré
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
31
MAGNIFIQUE B&B, UNIQUE DANS LA RÉGION a une émissions de CO2 31 par mètre carré
Anneke De Gier

Personne à contacter

Anneke De Gier

Téléphone: +33 6 09 43 34 70
Address: Place de l'Eglise 09130 Artigat
Agence immobiliere 450 241 088 00027
Midi Pyrénées
Languedoc informations

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

VOIR PLUS
Demander des infos