Grande propriété avec 2 appartements loués

450 000 €

Ref #: CR5030BS

Honoraires à la charge du vendeur

Bâtiment d'investissement à vendre MONTHELIE 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

91/99 m2
5
2
994 m2
Au centre de Monthélie, village viticole de la Côte de Beaune, cette propriété comprend une ancienne cuverie des année 80 avec un appartement à l’étage, un bâtiment du 16ème siècle comprenant une ravissante salle de dégustation et 75 m² de caves voûtées et un 2ème appartement avec jardin et garage.
On entre dans la propriété par une grande cour d'où l'on accède aux 3 bâtiments. Sur la gauche un escalier monte à une terrasse avec accès à l’appartement des années 80 actuellement loué. Il est composé de 3 chambres, un salon, une cuisine, une SDB et des WC.

Pour entrer dans la cuverie de 100 m² il faut passer par la rue à l’ouest qui longe le bâtiment.

Le 2ème bâtiment date du 16ème. Il contient une ravissante salle de réception avec des dalles de Bourgogne au sol, des pierres apparentes aux murs et un magnifique plafond à la française.

A l’arrière une grande pièce à rénover avec tomettes carrées au sol et plafond à la française, avec une cage d’escalier fermée, menant à un grenier de 78 m² avec des tomettes au sol et une très belle charpente.

Sous ce bâtiment, 75 m² de cave voûtée.

En L avec ce dernier, un autre grand bâtiment contient à l’étage un joli appartement comprenant 1 salon, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 SDB et des WC séparés.

Les locataires actuels ont aussi la jouissance d’un joli jardin, un grenier au 2ème niveau ainsi qu’un salon non chauffé au RDC et un grand garage.

Propriété pour investir dans un village viticole.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR5030BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
91/99
Surface cadastre (m²)
994
Salon (m²)
20/19
Cave (m²)
75
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
200
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
9
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
1 519 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Extension possible, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
182
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

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