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Grange rénovée en 2 maisons avec piscine

295 000 €
Ref #: Li582 Honoraires sont à la charge du vendeur

CHAMBERET, CORREZE, Limousin, France

Autre
476 m2
5
6173 m2
introduction à la propriété
Cette grange a été transformé en deux appartements. Idéale pour une famille nombreuse, recevoir votre famille ou pour louer en gite. L’appartement le plus grand se trouve au Rez-de jardin. Les anciennes portes de grange ont été remplacée par une baie vitrée qui rend cette pièce lumineuse. Elle est divisé en séjour (85 m²) avec cheminée et ouvert sur mezzanine, un coin cuisine avec ilot central. A l’autre côté du cheminée, dans le coin bibliothèque/lecture, l’escalier qui dessert l'étage.
VOIR PLUS
Parquet en chêne, un mur en belles pierres, cheminée avec poêle performant (13 Kw). Une salle de bains et toilette séparées. A l’ étage vous trouverez 3 chambres avec fenêtres de toit, et une salle d’ eau. Il est possible d’agrandir la surface habitable, car le couloir s’ouvre sur un loft (à terminer) de 65 m². Accès directement au jardin, ou vous trouverez une terrasse ombrée. Derrière une petit haie la piscine (8 m*4 m) et sa poolhouse. Entourée par une terrasse, avec une vue impressionnante sur la campagne ! Le deuxième appartement se trouve au rez-de-chaussée. Elle a une entrée séparée et se compose d’ une pièce à vivre d’ environ 65 m² avec coin cuisine avec ilot central et un séjour. Trois grandes portes fenêtres donnent à la terrasse orientée sud. Deux chambres avec rangement de placards. Chauffage par le poêle à bois (10 Kw) et les chambres, en cas besoin, par la climatisation réversibles et des radiateurs. Salle de bains bien équipée et toilette séparée. A l’ autre côte du couloir d’ entrée une buanderie, un cellier et un garage (1 voiture). Une vestiaire avec des placards de rangements, est communiquant avec le niveau du Rez-de-jardin. Au rez-de-jardin une deuxième baie vitrée donne accès à la salle de sports avec sauna et salle d'eau. Cette pièce est en état brut. A vous de la terminer selon votre gout et besoin ! Ballon solaire de 300 litres, poêles performantes, radiateurs électriques, climatisation, isolation : maison de basse consommation ! Il y a des finitions à prévoir dans l’appartement au Rez-de jardin par rapport parquet (à poncer et repeindre/vernisser), boiseries dans les chambres, etc. Terrain de 6.183 m², dont la plupart se trouve au niveau de Rez-de-jardin. Pas de vis-à-vis à ce côté. Côté nord et est clôturés par une haie. Vue sur les prés. Possible de créer un potager et même de construire une maison (côté route). Cadre calme, sur une petite route. Ecole maternelle et primaire avec ramassage bus. Epicerie, bar-tabac etc. A moins de 10 minutes de bourg commerçants de Chamberet.
Property# Li582
Qualité
Nombre de pièce
7
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
476
Surface cadastre (m²)
6173
Salles de bain
4
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
91
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
3

Limousin information

+ d'infos

Information sur la region

Le Limousin c'est la France classique et pure, la campagne. Pas d'autoroute, pas de bus remplis de touristes, que des forêts, des collines, des champs, des étangs et des rivières. Les villages sont charmants, le châteaux impressionnante et les jolies maisons sont à des prix incroyables. La France, tout court!

Personne à contacter

Jeroen en Inge Van der ziel (l4u)
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Jeroen en Inge Van der ziel (l4u)
Agence Immobilière
Agence Franco Holandaise

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Amboiras 87130 La Croisille sur Briance Frankrijk +33 (0)5 55 78 28 84

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