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  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Maison et trois appartements à louer

335 000 €
Ref #: BH5049V Honoraires sont à la charge du vendeur

CURGY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France

Hameau
347 m2
7
892 m2
introduction à la propriété
Propriété générant un revenu, à 9 km à l’ouest d’Autun dans un petite hameau. Appartements vendus meublés prêts à louer. Maison avec chauffage basse consommation et serre pour les légumes. Maison principale de 2 chambres et 2 salles de bains.
VOIR PLUS

Les propriétaires ont développé ce complexe pour vivre dans le confort et gagner suffisamment pour vivre du revenu locatif. Les trois appartements peuvent rapporter jusqu’à 20 000 euros brut. De plus, les coûts sont faibles, avec des panneaux solaires chauffant l’eau et générant de l’électricité. Le reste du chauffage est généré par des échangeurs d’air.

La maison principale est composer d’un long salon en rez-de-chaussée, avec d’un côté la terrasse avec vue sur la vallée, et de l’autre côté la cuisine entièrement aménagée. Une mezzanine en bois avec un accès indépendant mène à un bureau. Au rez-de-chaussée, une chambre d’amis, avec toilette et salle de douche, à l’étage, la suite des propriétaires avec dressing et grande salle de bain.

L'appartement 1 est loué à l'année à une famille. Il se compose d'un salon au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'une salle de douche. A l'étage, une chambre et une petite pièce.

L'appartement 2 est situé au dessus. Il s'agit d'un duplex lumineux et spacieux avec en bas un salon coloré et un grand espace cuisine. Chambre et salle de douche au premier niveau mezzanine accessible par le salon avec un second espace de couchage. Terrasse dédiée à ce duplex.

L'appartement 3, est le plus petit mais le plus mignon, avec des éléments de caractère comme la pierre, les sols. Salon, cuisine et une chambre. Accès au jardin et à la terrasse.

Il y a un parking pour les hôtes.

Plusieurs ateliers. Sur la partie basse du jardin, une grande serre de 60m2 d'empreinte au sol.

Propriété très bien située entre le parc régional du Morvan et la côte viticole... et aménagée pour générer un revenu.

Property# BH5049V
Qualité
Nombre de pièce
11
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
347
Surface cadastre (m²)
892
Salon (m²)
47
Salles de bain
5
WC
5
Dépendances m²
65
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Gare à
montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Satoles
Distance aéroport
200
Autres infos
Taxe de Habitation
1 800 €
Parking voitures
3
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Potager, Atelier
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane, Echangeur (geothermal)
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

DPE VIERGE Consommation non exploitable

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

GES VIERGE
Emissions non exploitables

Saone et Loire

+ d'infos

Information sur la region

Sud Bourgogne avec Chalon sur Saône sa plus grande ville et Mâcon sa sous-préfecture. Apprécié pour ses rivières et canaux et leurs pistes cyclables. Des paysages variés : de la Bresse, plaine fertile à l'est, à la campagne vallonnée du Charolais au sud-ouest en passant par la cote viticole.

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
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Benjamin Haas ( B4U )
Agence Immobilière
Meursault

info@burgundy4u.eu   +33 3 80 20 86 20

Heures d'ouverture:

Lundi, jeudi et vendredi : 9:00 à 16:30

Mardi 9:00 à 12:30

Mercredi 9:00 à 12:00

Et sur rendez-vous

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