Jolie fermette avec jardin agréable et piscine naturelle

229 000 €
Ref #: DF5051C Honoraires sont à la charge du vendeur

CHAUFFAILLES, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

72 m2
2
1
5220 m2
Un petite paradis pour apprécier le calme, la nature et la culture de la région. Rénovée avec goût cette fermette de deux chambres est très confortable située dans un écrin de nature d'un demi hectare.

Située dans la partie sud du Brionnais, près de Chauffailles, Roanne, La Clayette, en entrant dans la propriété, le style presque méditerranéen de vous donne une sensation reposante. Cette endroit est parfait pour apprécier les étés dans un magnifique jardin de 5200m2 avec une piscine naturelle (bassin), une terrasse couverte, des arbres fruitiers, un potager et le tout orienté au sud. Et en hiver, cette jolie fermette offre un havre de paix pour se relaxer auprès de la cheminée.

Au rez-de-chaussée on trouve un beau salon avec cheminée où se trouve un poêle à bois qui chauffe la maison bien isolée. Puis, la cuisine aménagée avec la place pour une table. Depuis la cuisine un escalier mène au premier étage où on trouve un toilette indépendant, une salle d'eau avec douche et lavabo et deux chambres. On peut également accéder à cet étage par l'escalier externe.

A côté de la cuisine, un cellier en pierre où on trouve également un second toilette.

Une terrasse couverte a été créer juste à côté de la maison. Un endroit parfait pour apprécier l'extérieur du printemps à l'automne. Dans le jardin, un abri en bois abrite les outils de jardin. Les propriétaires actuels avaient prévu de faire une extension sur la partie nord de la maison, mais il y a plusieurs options possible pour ça.

Property# DF5051C
Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
72
Surface cadastre (m²)
5220
Salon (m²)
25
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
1875
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Chauffailles SNCF - TGV Montchanin ( Paris 1,15h) 40kms
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Lyon - Saint Exupery
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
286 €
Taxe de Habitation
296 €
Parking voitures
3
Points attrayants
Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source, Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
Diagnostic en cours

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Daniel Friedrichs (b4u)

Personne à contacter

Daniel Friedrichs (b4u)
Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
Agent commercial Mâcon: 780 948 868
Charollais

Charollais & Brionnais

The Charolais – Brionnais regio is located in In the further most South-Western part of Burgundy, in the Saone et Loire region. It’s a beautiful region that is not well known but it’s undulating pastures and forests deserve to be discovered.

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