Ravissante maison avec piscine

135 000 €

Ref #: LB5058M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MENESTREAU 58410 NIEVRE BOURGOGNE

136 m2
3
2
11800 m2
Cette propriété est située près de Varzy et d'un accès à l'A77 qui vous mène à Paris en 2 heures. Piscine, beau jardin, dépendance, plusieurs terrasses et plusieurs terrains, cette maison de quatre chambres est parfaite pour accueillir une famille.

Entrée dans le séjour de 28 m2, avec sur la gauche une cuisine aménagée. Depuis la cuisine, un couloir mène à une salle de bain et un chambre de 20,5 m2 avec sauna à infra-rouges et accès à la terrasse arrière.

Dans la cuisine, une porte mène au garage et un escalier mène à un palier au premier étage. Ce palier distribue une salle de douche, deux chambres et un grand grenier aménagé. Il y a également encore un grenier aménageable.

Derrière le garage au rez-de-chaussée, se trouvent un atelier et une porte menant au jardin arrière. Ici on trouve plusieurs terrasses et une piscine. Au fond du jardin, un abri pour y entreposer les outils et les meubles de jardin.

A l'avant de la propriété, il y a suffisamment de place pour garer une voiture et devant le séjour, se trouve une grande terrasse.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB5058M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
136
Surface cadastre (m²)
11800
Salon (m²)
28
Cave (m²)
20
Terrasse / Balcon (m²)
50
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
88
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
494 €
Taxe de Habitation
373 €
Parking voitures
1
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Hugo  Verschoor

Personne à contacter

Hugo Verschoor

Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre
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