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Définir

Fermette dans un très bel endroit

139 500 €
Ref #: Li589 Honoraires sont à la charge du vendeur

LA CROISILLE SUR BRIANCE, HAUTE VIENNE, Limousin, France

Autre
70 m2
2
5878 m2
introduction à la propriété
Fermette en pierre orientée sud-ouest du début du 20ème siècle, agrandie et rénovée dans les années 90 dans un lieu paisible, sans être isolé. Parfaite dans l’état comme maison de vacances, mais avec la possibilité d’agrandissement dans le grenier et la grange. Entrée principale sur séjour de 23m² élevé sur cave avec sol entièrement refait en hourdis de béton et carrelé, poutres apparentes, jolie cheminée et mur en pierres rejointées avec poêle à bois.
VOIR PLUS
A gauche du séjour, une porte donnant sur l’extension en parpaings crépis, comprenant une chambre de 9m² avec grandes fenêtres. Puis une petite cuisine aménagée de 8m² avec une entrée secondaire côté pignon. Derrière, une seconde chambre carrelée de 11m². Enfin, un palier dessert la seconde chambre, la descente d’escalier vers la cave, un WC séparé avec lave-mains, une salle de bains de 6m² équipée d’une douche, baignoire, d’un lavabo et d’une machine à laver. Possibilité d’agrandir la cuisine en intégrant la chambre attenante. Grenier aménageable de près de 40m² au-dessus de la maison ancienne avec deux velux déjà installés. Escalier à créer car uniquement accessible par la grange actuellement. Toiture isolée récente en ardoises naturelles sur la maison, la grange et l’extension. Belle grange attenante d'environ 75 m² composée d’une étable de 21 m² au sol sur deux niveaux, où pourrait être envisagée une extension de la surface habitable en faisant une ouverture vers le séjour. Hangar attenant à la grange avec toiture en métal, pouvant accueillir confortablement un véhicule. Sur le terrain, un puits pour alimenter le grand jardin potager déjà sur place devant la maison. Grand terrain bordé d’un bois à l’arrière et d’un taillis côté Ouest. Il n’y a pas de vue depuis la maison, mais en revanche une très belle vue dégagée sur les prés côté Est. Les bâtiments sont placés au milieu du terrain de 5.878 m². L’accès à cette propriété sans aucun vis-à-vis se fait par un chemin de terre en cul de sac desservant un peu plus loin une seule autre maison. Préparez-vous à tomber sous le charme du lieu ! Bien situé à quelques minutes d’un village commerçant. Un plus grand village avec supermarché, lac de baignade et camping à une quinzaine de minutes. A quarante minutes de Limoges centre et cinquante minutes de son aéroport.
Property# Li589
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
70
Surface cadastre (m²)
5878
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Limousin information

+ d'infos

Information sur la region

Le Limousin c'est la France classique et pure, la campagne. Pas d'autoroute, pas de bus remplis de touristes, que des forêts, des collines, des champs, des étangs et des rivières. Les villages sont charmants, le châteaux impressionnante et les jolies maisons sont à des prix incroyables. La France, tout court!

Personne à contacter

Jeroen en Inge Van der ziel (l4u)
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Jeroen en Inge Van der ziel (l4u)
Agence Immobilière
Agence Franco Holandaise

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Amboiras 87130 La Croisille sur Briance Frankrijk +33 (0)5 55 78 28 84

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