Au centre de Beaune, grande maison avec cave et caveau

495 000 €
Ref #: CR5120BS Honoraires sont à la charge du vendeur

BEAUNE, COTE D'OR, BOURGOGNE

205 m2
5
2
280 m2
Avec une très belle pièce de vie, une grande cuisine équipée, un caveau aménagé pour faire de grandes soirées, une belle cave pour le vin, un garage, une cour privée, cette maison de ville est à 2 pas des commerces et des restaurants. Une rénovation de qualité a préservé les charmes bourguignons.

On entre par une petite rue pas très passante, soit par la porte d’entrée soit par le garage. Une petite entrée donne sur un escalier, et la grande pièce de vie avec de magnifiques anciennes dalles de Bourgogne au sol et une cheminée avec insert. Cette pièce en L permet de faire un coin salle à manger et un grand salon avec cheminée. Une grande cuisine rénovée, séparée du salon est très lumineuse et spacieuse. Elle a un accès direct à une cour entièrement privée avec une porte donnant sur la rue.

A côté de la cuisine et du salon, une salle de douche neuve et des toilettes séparés ainsi qu’un 2 ème escalier.

A l’étage, sous les toits 2 anciennes maisons sont reliées par une salle de bain neuve. D’un côté de la SDB 1 chambre, 1 bureau, 1 grand dressing et des toilettes. De l’autre côté, on passe par une petite salle de gym pour accéder à un couloir qui dessert 2 autres chambres, des toilettes avec lavabo et un grand bureau avec 2 longues penderies.

Au RDC un garage pour 1 voiture avec un espace chaudière avec 2 chaudières à gaz, une buanderie et un escalier menant au sous-sol. Un petit couloir dessert des toilettes et un espace lavabos. Une magnifique cave voutée de 47 m² aménagée en salle de soirée dans le style d’une galerie d’exposition, suivi d’une belle cave voutée de 23 m²pour le vin.

A deux pas du quartier des écoles, cette maison est prête à accueillir une grande famille.

Property# CR5120BS
Qualité
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
205
Surface cadastre (m²)
280
Salon (m²)
49
Cave (m²)
69
Salles de bain
2
WC
4
Localisation
Localisation
Grande ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
1,6
Aéroport à
Paris Orly
Distance aéroport
300
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
170

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
38
Caroline Rouxel ( F4u)

Personne à contacter

Caroline Rouxel ( F4u)
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
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