Maison bourgeoise avec possibilités de chambres d'hôtes

265 000 €
Ref #: RP5065M Honoraires sont à la charge du vendeur

ST HONORE LES BAINS, NIEVRE, BOURGOGNE

332 m2
6
1
2342 m2
Dans une bourg réputé pour ses bains au sud du Parc Naturel du Morvan, se trouve cette ravissante demeure en attente de nouveaux projets: une maison familiale spacieuse, un demeure avec chambre d'hôtes? A vous de choisir...

Construite sur sous-sol, on trouve à l'étage le plus bas, quatre grandes pièces, un ancien toilette et deux petites pièces. Un escalier en pierre devant la maison vous mène à l'étage principal avec une pièce et suite avec balcon, une grande cuisine mais datée, une salle à manger, un séjour, une chambre, un espace bureau et un toilette. L'ancien remonte-plat datant de l'époque ou le personnel de maison cuisinait à l'étage inférieur se trouve toujours dans le couloir. L'escalier menant au premier étage avec un couloir spacieux, 4 grandes chambres, une salle de bain, un toilette et un balcon. Il y a un autre buanderie dans la tour. L'étage supérieur a besoin d'une entière rénovation, mais pourrait facilement accueillir quatre grandes chambres. Le toit est en très bon état.

Dans le jardin de 2 342 m2, clos à l'avant par un vieille barrière en fer forgé et d'un mur à l'arrière, compte plusieurs arbres anciens. Un beau portail donne accès au jardin et garages de 70 m2 avec 4 portes, permettant d'accueillir 4 véhicules.

Dans les alentours, il y a beaucoup de loisirs comme une piscine, un cour de tennis, un mini-golf, les bains avec un spa, déjà réputés à l'époque Gallo-romaine. Un hôtel en fait partie, un casino. Cette activité offre une belle opportunité de créer des chambres d'hôtes. Boulangerie, restaurants et un supermarché sont à quelques pas. Ceci, dans le parc naturel du Morvan de 281 400 hectares, offrant de nombreux senties de randonnée, à explorer à pied ou en VTT ou encore à dos de cheval. Les amoureux de na nature auront de quoi observer et apprécier avec une faune et une flore diversifiées.

Property# RP5065M

Qualité
Nombre de pièce
22
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
332
Surface cadastre (m²)
2342
Salon (m²)
30
Salles de bain
1
WC
3
Dépendances m²
70

Localisation

Localisation
Ville
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
TGV Creusot / Montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
60
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
220

Autres infos

Parking voitures
3+
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier

Energie

Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Maison bourgeoise avec possibilités de chambres d'hôtes n'a pas de données sur la consommation d'énergie

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Maison bourgeoise avec possibilités de chambres d'hôtes n'a pas de données sur les émissions de CO2
Roel Van der Pol

Personne à contacter

Roel Van der Pol
Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan

Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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