Maison bourgeoise avec possibilités de chambres d'hôtes

265 000 €

Ref #: RP5065M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de maître à vendre ST HONORE LES BAINS 58360 NIEVRE BOURGOGNE

332 m2
6
1
2342 m2
Dans une bourg réputé pour ses bains au sud du Parc Naturel du Morvan, se trouve cette ravissante demeure en attente de nouveaux projets: une maison familiale spacieuse, un demeure avec chambre d'hôtes? A vous de choisir...

Construite sur sous-sol, on trouve à l'étage le plus bas, quatre grandes pièces, un ancien toilette et deux petites pièces. Un escalier en pierre devant la maison vous mène à l'étage principal avec une pièce et suite avec balcon, une grande cuisine mais datée, une salle à manger, un séjour, une chambre, un espace bureau et un toilette. L'ancien remonte-plat datant de l'époque ou le personnel de maison cuisinait à l'étage inférieur se trouve toujours dans le couloir. L'escalier menant au premier étage avec un couloir spacieux, 4 grandes chambres, une salle de bain, un toilette et un balcon. Il y a un autre buanderie dans la tour. L'étage supérieur a besoin d'une entière rénovation, mais pourrait facilement accueillir quatre grandes chambres. Le toit est en très bon état.

Dans le jardin de 2 342 m2, clos à l'avant par un vieille barrière en fer forgé et d'un mur à l'arrière, compte plusieurs arbres anciens. Un beau portail donne accès au jardin et garages de 70 m2 avec 4 portes, permettant d'accueillir 4 véhicules.

Dans les alentours, il y a beaucoup de loisirs comme une piscine, un cour de tennis, un mini-golf, les bains avec un spa, déjà réputés à l'époque Gallo-romaine. Un hôtel en fait partie, un casino. Cette activité offre une belle opportunité de créer des chambres d'hôtes. Boulangerie, restaurants et un supermarché sont à quelques pas. Ceci, dans le parc naturel du Morvan de 281 400 hectares, offrant de nombreux senties de randonnée, à explorer à pied ou en VTT ou encore à dos de cheval. Les amoureux de na nature auront de quoi observer et apprécier avec une faune et une flore diversifiées.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RP5065M
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
22
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
332
Surface cadastre (m²)
2342
Salon (m²)
30
Salles de bain
1
WC
3
Dépendances m²
70
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
TGV Creusot / Montchanin
Distance SNCF/TGV(km)
60
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
220
Autres infos
Parking voitures
3+
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Roel Van der Pol

Personne à contacter

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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