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  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Définir

Deux maisons avec grandes dépendances et terrain de 1,7 hectares

230 000 €
Ref #: Li596 Honoraires sont à la charge du vendeur

LA CROISILLE SUR BRIANCE, HAUTE VIENNE, Limousin, France

Autre
130 m2
5
16977 m2
introduction à la propriété
Cette propriété offre vraiment des possibilités qui ne demandent qu'à être exploitées. Plusieurs bâtiments en belles pierres, dont une grande maison, une deuxième maison ancienne à finir de rénover avec four à pain attenant, une grange de 31x10 mètres, des porcheries et un puits, le tout sur un terrain de près de 2 hectares (ca. 5 acres) et dans un hameau calme, retiré des axes routiers principaux. L'ensemble des bâtiments est disposé en carré avec en son centre une jolie et spacieuse cour intérieure.
VOIR PLUS
La solide maison d'habitation, qui date des années 50, est bâtie en pierres et est immédiatement habitable. Elle se compose d'un sous-sol complet isolé comprenant cave et garage avec un système de chauffage central au fioul. Accès au rez-de-chaussée par un escalier extérieur sur une entrée carrelée, une cuisine équipée de 15m² avec carrelage en mosaïque d’origine au sol, un salon-salle à manger traversant de 27m² avec poêle à bois récent et parquet en fines lamelles de châtaignier, Un WC-buanderie de 3m² avec lavabo, des placards encastrés et un bureau de 11m². Tous les sols du 1er étage sont en châtaignier massif verni. Ce niveau comprend 4 belles chambres de 11m², 13m², 13,5m² et 13,5m², dont deux avec placards encastrés, et une salle de bain-WC de 3,5m² avec baignoire et lavabo. Au 2ème étage, le grenier d'environ 70m², avec charpente apparente, a été isolé sous la toiture et est prêt à être utilisé, après quelques coups de peinture. Les huisseries d’origine en simple vitrage sont en bon état. L’électricité est neuve, la fosse septique n’est pas aux normes. De l'autre côté de la cour, plusieurs bâtiments offrent de multiples possibilités. Un gîte de près de 100m² a été en partie créé dans la maison ancienne avec huisseries en bois double vitrage, électricité neuve, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec poutres apparentes, grande cheminée en pierres, poêle à bois et sol en pierres, une chambre de 10m² avec pierres et poutres apparentes et une salle d’eau de 6m² à finir et à raccorder à une fosse septique. Au premier étage, grand grenier ouvert de plus de 60m² à finir d’aménager. Toiture en ardoises everite et tôles. Imposante grange avec une surface au sol de 31m x 10m ! Des anciennes porcheries de 11m x 3m avec, à leur bout, un puits qui peut être remis en service. Le four à pain, attenant au gîte, a un grenier communiquant avec le grenier de la maison, permettant de créer une pièce supplémentaire, si on le souhaite. Tout autour, un terrain clôturé de 1,7 hectare aménagé en partie en jardin d'agrément avec arbres fruitiers et d’ornement, et le reste en prairie. Voici l'occasion rêvée d'obtenir une propriété saine et avec un potentiel énorme, dans un endroit privilégié au cœur du parc naturel régional de Millevaches. Un petit bourg avec école et commerces de proximité se trouve à moins de 5 minutes. Un plus gros village avec toutes les commodités (dont supermarché, collège, clubs de sport, cinéma, etc...) se situe à une dizaine de minutes. Limoges est à 40 km et son aéroport international à 50 minutes.
Property# Li596
Qualité
Nombre de pièce
7
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
130
Surface cadastre (m²)
16977
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
438
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
102

Limousin information

+ d'infos

Information sur la region

Le Limousin c'est la France classique et pure, la campagne. Pas d'autoroute, pas de bus remplis de touristes, que des forêts, des collines, des champs, des étangs et des rivières. Les villages sont charmants, le châteaux impressionnante et les jolies maisons sont à des prix incroyables. La France, tout court!

Personne à contacter

Jeroen en Inge Van der ziel (l4u)
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Jeroen en Inge Van der ziel (l4u)
Agence Immobilière
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Amboiras 87130 La Croisille sur Briance Frankrijk +33 (0)5 55 78 28 84

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