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  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Définir

Ferme du 19e siècle avec vue superbe

180 000 €
Ref #: RT5077P Honoraires sont à la charge du vendeur

RECLESNE, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France

Hameau
174 m2
3
4750 m2
introduction à la propriété
Située sur son terrain de 4750m2, nichée dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes au nord d'Autun, cette très jolie propriété offre une vue dégagée dans un environnement privé. De l'extérieur, tout le charme des fermes morvandelles et à l'intérieur tout le confort moderne allié au caractère de la bâtisse campagnarde. Situation idéale pour la tranquillité sans être isolé du reste du monde.

VOIR PLUS
La propriété est située en sortie du hameau. On entre par une allée gravelée vers une cour. La maison se compose d'un habitat sur deux niveaux peut accueillir jusqu'à 6 personnes avec deux chambres et une suite spacieuse indépendante au deuxième niveau. L'habitat est située au dessus d'un sous-sol avec caves de rangement a été rénovée pour y apporter le confort moderne dans un souci de qualité tout en préservant le caractère d'origine de la propriété tels que les cheminées, les sols en parquet ou en carrelage, des poutres en chêne et la pierre. Il y a une grande grange indépendante et un grand jardin mature.

On entre directement dans la cuisine avec des meubles de cuisine haut et bas, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et un hotte aspirante. Le séjour se divise entre la partie salle à manger avec une cheminée en pierre typiquement bourguignonne et porte fenêtre donnant sure un balcon/terrasse offrant une vue magnifique au delà du jardin sur la campagne et la ville d'Autun. La chambre principale a un salon TV et une salle de bain attenante avec baignoire de coin, douche, lavabo et toilette. De l'autre côté de la maison, il y a une chambre d'amis avec douche, buanderie et toilette. L'étage supérieur est indépendant du reste de la maison, accessible par un escalier extérieur en pierre qui mène à un séjour et une chambre avec salle de bain avec toilette. Poutres apparentes en chêne et un sol en bois et tomettes. Comme l'appartement est indépendant, il serai facile de louer le louer comme Bed & Breakfast.

Le jardin entoure la maison et la grange et est principalement fait de pelouse avec des arbres matures (cerisier, pommier et poirier), des arbustes et des plantes à fleurs. Des endroits ont été choisis avec soin pour s'y reposer et apprécier la vue.

La grange est en pierre et a une allée centrale avec plusieurs boxes à chevaux et des remises. Un second niveau est aménageable en habitat.

La propriété est habitable immédiatement. Elle est très privée et idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité sans être totalement isolée du monde.

Property# RT5077P
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
174
Surface cadastre (m²)
4750
Salon (m²)
30
Cave (m²)
50
Salles de bain
3
WC
3
Dépendances m²
100
Année de construction
1863
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
200 €
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
214
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
12

Saone et Loire

+ d'infos

Information sur la region

Sud Bourgogne avec Chalon sur Saône sa plus grande ville et Mâcon sa sous-préfecture. Apprécié pour ses rivières et canaux et leurs pistes cyclables. Des paysages variés : de la Bresse, plaine fertile à l'est, à la campagne vallonnée du Charolais au sud-ouest en passant par la cote viticole.

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)
Téléphone: +33 677883720
Address: Agent Commercial RSAC Dijon: 481826329
Robert Thom (b4u)
Agence Immobilière
Creancey

+33 677 88 37 20 portable Robert Thom
Agence responsable: SARL Burgundy4u 8 place de le hotel de Ville 21190 Meursault   +33 380 20 86 20

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