Chalet individuel en excellent état avec vue
Ref #: HV5085NM
Honoraires à la charge du vendeurA la fois depuis la maison et depuis le jardin, il y a une vue panoramique à 360°; Un situation magnifique avec beaucoup d'espace et de calme qu'il y a du soleil ou de l'ombre à apprécier.
L'entrée principale donne dans un hall où se trouve un toilette. Mais l'entrée par la cuisine est tout aussi pratique. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec tout le confort moderne et un plan de travail récent. La cuisine donne sur le séjour. On remarque tout de suit la luminosité de cette pièce, la vue du jardin et la belle forêt et les pâturages environnant.
Le séjour à un coin salle à manger et un coin salon, un passage vers le hall d'entrée et toilette. Le séjour ouvre sur la terrasse. La salle de bain moderne avec douche et toilette est également située au RDC.
Depuis le séjour, un escalier mène au premier étage où il y a un palie et deux chambres.
La maison est bien isolée, est équipée du double vitrage à toutes les ouvertures et est chauffée par un gros poêle à bois et desradiateur électriques dans les chambres et la salle de bain.
Le jardin est entouré sur sa totalité d'une haie qui est maintenue à une certaine hauteur pour ne pas gâcher la vue. Il fait plus de 3,500 m² et fait tout le tour de la maison. Un abri de jardin pour les outils se trouve à l'arrière du jardin. Il est dans le même style que le chalet. Il y a également un établi pratrique, de la place pour le tracteur-tondeuse et un abri pour le bois de chauffage. Les meubles et outils de jardin comme le tracteur-tondeuse, le coupe-bordures, le taille-haie, etc, sont inclus dans le prix de vente. Et là aussi, tout est de bonne qualité et en bon état.
Les commerces sont à Lormes, Château-Chinon et Corbigny, des bourgs à environ 17 km. La maison est près du Lac de Pannecière, un magnifique réservoir avec une eau propre pour la baignade. Les bâteaux à moteur ne sont pas autorisés sur ce lac, de qui en fait une oasis de paix.
Depuis la maison, on peut partir à pied pour des longues balades en forêt. Les cylcistes peuvent également se faire plaisir en particulier dans la vallée de l'Yonne où on peut rejoindre la piste cyclable le long du Canal du Nivernais, avec l'une des pistes (sans voiture) cyclables les plus longues de France. Une balade en bateau sur le Canal du Nivernais avec ses nombreuses écluses, tunel est une très belle expérience.
en Bref, un maison prête à vous accueillir, entièrement équipée, en très bon état, dans un endroit unique, habitable de suite.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# HV5085NM
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Hugo Verschoor
Nièvre
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Magnifique paysages
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Culture Riche
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Accès facile
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saison bien définies
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Célèbre gastronomie et vins raffiné