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  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Définir

Fermette avec 1,6 hectares, grandes granges, piscine

252 500 €
Ref #: Li609 Honoraires sont à la charge du vendeur

LINARDS, HAUTE VIENNE, Limousin, France

Autre
210 m2
5
16046 m2
introduction à la propriété
Située dans un hameau tranquille, à seulement quelques minutes distance d'un bourg avec tous commerces, école... Agréable maison en pierre, offrant un cadre magnifique, une vue dominante, des dépendances et un beau terrain attenant de 1.6 hectare. Une maison de style maison de maître avec la porte d'entrée au milieu qui s'ouvre sur la cuisine. La cuisine-salle à manger possède d’une cheminée avec poêle à bois. La cuisine en bois a une forme en U. Ensuite une extension (17 m²) avec des portes ouvrant sur une terrasse et le jardin.
VOIR PLUS
Espace à utiliser comme salon, bureau ou salle de télévision. Il y a un escalier fixe donnant sur le grenier de l'extension ; Cette pièce fait bureau (pour le moment sans Velux). A côté une buanderie avec la chaudière (pellets) et une salle d’eau moderne avec WC, douche et lavabo. Une porte extérieure sur le jardin/la terrasse. A droite un salon (27 m²) avec cheminée et joli parquet. Les escaliers menant à l'étage se trouvent dans la cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative. Sur le côté droit une chambre avec un mur des placards. L'une des portes donne accès à la chambre (pour enfants) enfilade. Pour ces chambres il y a une salle de bain privative avec baignoire, lavabo et toilettes. À l'étage mansardé, il y a deux chambres plus spacieuses avec des lucarnes et les deux ont leur salle d’eau privative. Le charme a été préservé dans toute la maison : les beaux planchers et poutres en bois, les cheminées et les vieilles portes et fenêtres. Une grande terrasse a été créée devant la maison et il y a un jardin avec un mare. La terrasse (sud-est) continue sur le côté (ouest). Voici une des dépendances a été transformée en bar / terrasse couverte. En diagonale devant la maison se trouvent deux grandes granges (9 * 10 mètres et 9 * 12 mètres). Anciennement utilisé pour les animaux. La grange offre de nombreuses options. En face de la maison et à côté de la grange un grand auvent / hangar. Ceci est utilisé pour garer les voitures. Mais peut aussi bien servir de terrasse couverte ou de cuisine d'été. Malheureusement, des appentis/dépendance moins attrayants ont été construits côté prés. Ces extensions peuvent être démolies. L'emplacement de la grange, de la maison et du hangar opposé crée une sorte de cour, qui est très charmante. Grande surprise, la piscine semi-immergée d'où vous avez une belle vue sur le paysage vallonné du Limousin! La propriété a été rénovée il y a quelques années. L'électricité et l'assainissement sont adaptés aux exigences modernes, il y a le chauffage central par un poêle à granulés. Les salles d’eau sont de date récente. Le terrain fait environ 1,6 hectares, largement plat. Les poulets errent autour de la ferme, les chevaux sont au pâturage, la grange offre encore de nombreuses possibilités. Vous n'avez pas besoin de beaucoup plus pour vous voir vivre ici ... De plus, vous êtes à moins de 5 minutes dans le village de Linards qui répond à tous les besoins quotidiens et nécessaires!
Property# Li609
Qualité
Nombre de pièce
9
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
210
Surface cadastre (m²)
16046
Salles de bain
4
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
222
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
3

Limousin information

+ d'infos

Information sur la region

Le Limousin c'est la France classique et pure, la campagne. Pas d'autoroute, pas de bus remplis de touristes, que des forêts, des collines, des champs, des étangs et des rivières. Les villages sont charmants, le châteaux impressionnante et les jolies maisons sont à des prix incroyables. La France, tout court!

Personne à contacter

Jeroen en Inge Van der ziel (l4u)
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Jeroen en Inge Van der ziel (l4u)
Agence Immobilière
Agence Franco Holandaise

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Amboiras 87130 La Croisille sur Briance Frankrijk +33 (0)5 55 78 28 84

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