Villa (163 m²) avec jardin clos (1 750 m²) et vue sur la montagn

349 000 €
Ref #: MPPOP0087 Honoraires sont à la charge du vendeur

ALAIGNE, AUDE, Languedoc-Roussillon

163 m2
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1750 m2
Villa (163 m²) avec jardin clos (1 750 m²) et vue sur la montagne Cette villa moderne de 4 chambres, lumineuse et aérée, a une efficacité énergétique de A ! Rez-de-chaussée : Grand salon ouvert avec poêle à bois (46m2), véranda (6, 85m2), cuisine entièrement équipée (17m2), hall d'entrée (8m2), WC, bureau (8m2), chambre principale (15, 5m2) avec salle de bain attenante, nombreux espaces de rangement ! Premier étage : Chambre 2 (11.
Villa (163 m²) avec jardin clos (1 750 m²) et vue sur la montagne Cette villa moderne de 4 chambres, lumineuse et aérée, a une efficacité énergétique de A ! Rez-de-chaussée : Grand salon ouvert avec poêle à bois (46m2), véranda (6,85m2), cuisine entièrement équipée (17m2), hall d'entrée (8m2), WC, bureau (8m2), chambre principale (15,5m2) avec salle de bain attenante, nombreux espaces de rangement ! Premier étage : Chambre 2 (11.30m2), Chambre 3 (13.5m2), Chambre 4 (9.6m2) avec terrasse extérieure, salle de bain. A l'extérieur : La propriété est entièrement clôturée et dispose de portails électriques pour y entrer. Le grand jardin (1750m2) entoure la propriété et dispose de plusieurs terrasses pour profiter du jardin orienté au sud et de la vue sur les Pyrénées. Il y a un garage séparé (16,5m2) et une grande piscine au chlore (10m x 5m) qui a 3 ans. La fosse septique a été remplacée en 2016 et une nouvelle chaudière et des panneaux solaires ont été ajoutés en 2018. A quelques minutes du village local avec toutes les commodités, à 15 minutes de Limoux, à 30 minutes de Carcassonne, à 1 heure de Toulouse et à 1 heure 15 de la plage et des pistes de ski. Cette propriété est spacieuse, économe en énergie, proche des commodités et bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Qu'est-ce qui n'est pas à aimer ?
Property# MPPOP0087
Qualité
Nombre de pièce
6
Surface habitable (m²)
163
Surface cadastre (m²)
1750
Salon (m²)
46
Autres infos
Points attrayants
Jardins, Jardin Clos

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
45

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Anneke De Gier

Personne à contacter

Anneke De Gier
Téléphone: +33 6 09 43 34 70
Address: Place de l'Eglise 09130 Artigat
agence immobiliere 450 241 088 00027
Midi Pyrnees

Languedoc informations

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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