Propriété avec habitation privée et partie b&b ou gite potentiel

280 000 €
Ref #: MPPOP0077 Honoraires sont à la charge du vendeur

BREZILHAC, AUDE, Languedoc-Roussillon

220 m2
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10000 m2
Maison de trois chambres avec 3 chambres d'hôtes séparées, salon et cuisine/salle à manger, piscine (9m x 4m), garage, atelier et dépendances sur 10.000m2 de terrain. Maison du propriétaire ; le tout sur un seul niveau. Salon (28m2) avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur une terrasse plein sud, cuisine (15m2), patio fermé avec coin repas, chambre 4/ bureau (9.
Maison de trois chambres avec 3 chambres d'hôtes séparées, salon et cuisine/salle à manger, piscine (9m x 4m), garage, atelier et dépendances sur 10.000m2 de terrain. Maison du propriétaire ; le tout sur un seul niveau. Salon (28m2) avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur une terrasse plein sud, cuisine (15m2), patio fermé avec coin repas, chambre 4/ bureau (9.5 m2), salle d'eau, chambre 3 (17m2) avec salle d'eau attenante, chambre 2 (20m2) et chambre principale avec salle d'eau attenante, Pièce ?Jacuzzi' Et terrasse aménagée donnant sur jardin. Il y a une buanderie séparée avec la chaudière, les cumulus, la machine à laver et un espace de rangement supplémentaire. Chambres d'hôtes séparées : Chambre 1(4.5m x 3m 13m2) Chambre double avec cloison pour lits superposés. Salle d'eau attenante et terrasse privative exposée plein sud. Chambre 2 (4.5m x 3m 13m2) Chambre double avec cloison pour lits superposés. Salle d'eau attenante et terrasse privative exposée plein sud. Chambre 3 (2.7m x 4.3m 11.6m2) Chambre double ou twin avec portes donnant sur une terrasse privée orientée sud. Grande salle de bain attenante avec douche séparée. Salon/salle à manger ( 34m2) Grand salon/salle à manger ouvert donnant sur les jardins avec coin repas extérieur privé avec BBQ. Autre : Grand atelier (30m2), hangar à voitures, 2 x hangars Dehors : Cette propriété est située sur 1 hectare de jardins de pins parasols, de cyprès et d'oliviers. Une nouvelle piscine (9m x 4m) a été ajoutée en 2015 et est privée, elle dispose d'une grande terrasse l'entourant et d'une douche extérieure. Il y a deux aires de stationnement, l'une devant la propriété et l'autre sur le côté. Il y a aussi un nouveau ?hangar' qui est idéal pour garer les voitures par temps chaud ! Les propriétaires louent depuis plusieurs années, l'espace chambres d'hôtes/gîte pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes à la fois. Cet espace est bien séparé de leur habitation mais le tout peut être réuni pour former une grande maison familiale. Emplacement : Située à l'orée d'un petit village sympathique, la maison est entourée de champs de vignes et de tournesols. Il est à 15 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, Mirepoix et Limoux. Toulouse est à une heure.
Property# MPPOP0077
Qualité
Nombre de pièce
10
Surface habitable (m²)
220
Surface cadastre (m²)
10000
Salon (m²)
34
Autres infos
Points attrayants
Jardins, Piscine d'extérieur, Jardin Clos

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
299

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Anneke De Gier

Personne à contacter

Anneke De Gier
Téléphone: +33 6 09 43 34 70
Address: Place de l'Eglise 09130 Artigat
agence immobiliere 450 241 088 00027
Midi Pyrnees

Languedoc informations

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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