Maison au calme dans village viticole des Côtes du Couchois

105 300 €

Ref #: PM5096D

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST SERNIN DU PLAIN 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

86 m2
2
2
2040 m2
Charmante maison mitoyenne dans le village viticole de Saint-Sernin-du-Plain au pied du mont Rome-Château. Deux chambres, une belle pelouse, une vue dégagée sur le village et les vignes font de cette propriété un havre de paix sur la Route des Vins.
La maison est élevée sur deux caves voûtées, une longue verrière simple vitrage la protège des éléments, l'huisserie est en bois double-vitrage, et la toiture est en bon état. Après quelques marches, on accède au premier niveau où se trouvent la cuisine et, à gauche, un grand salon salle-à-manger qui s'ouvre lui aussi sur la verrière, avec à son extrémité une salle de douche et un WC. La cuisine est équipée de l'indispensable électro-ménager et dispose d'un coin petit-déjeuner. Un escalier colimaçon rond mène à l'étage. On y trouve un petit coin télé, une chambre principale avec dressing, une chambre pour adolescent avec bureau de travail, une salle de bains avec WC. La lumière y pénètre par des fenêtres et des Velux. Une pelouse triangulaire de 200 m2 environ entourée de murs complète l'ensemble et préserve l'intimité.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# PM5096D
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
86
Surface cadastre (m²)
2040
Salon (m²)
32
Cave (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
Le Creusot-Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
23
Aéroport à
Lyon Saint-Exupéry
Distance aéroport
177
Apartment details
Etage du bien
2
Nombre de etage dans le immeuble
2
Autres infos
Tax Fonciere
800 €
Taxe de Habitation
290 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Terrasse, Potager
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Eau courante, Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
325
kWh/m2/an
97*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
97*
kg CO2/m3/an
G
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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