Maison de village, 3 chambres, jardin et vue

155 000 €
Ref #: JP5101S Honoraires sont à la charge du vendeur

ST MARCELIN DE CRAY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

110 m2
3
1
630 m2
Dans un environnement calme au nord de Cluny, une propriété en pierre de caractère, idéal pied-à-terre. Dans un hameau tranquille mais actif, sans être complètement isolé du monde, avec un joli jardin et une belle vue sur la campagne. Une grange attenante et un grenier offrent plus d'espace.

Entrée depuis la cour à l'avant dans un séjour lumineux avec fenêtre sur l'avant et l'arrière de la maison. Beaucoup de caractère avec des poutres apparentes au plafond et une cheminée avec poêle à bois.

La cuisine attenante est aménagée d'un côté préservant la place pour une grande table de l'autre. Porte-fenêtre donnant sur le jardin arrière.

De l'autre côté de la cuisine, une porte sur tout la hauteur de la grange d'environ 30 m² ayant également accès au jardin.

Depuis le séjour, accès à une chambre en RdC et une salle d'eau moderne séparée avec WC.

Un escalier en bois mène à deux chambres de belle taille sous les toits. Les poutres sont également apparentes offrant le caractère et le volume nécessaire.

A côté d'une des chambres, un petit grenier où se trouve le chauffe-eau électrique et qui pourrait être utilisé pour créer une seconde salle de bain si nécessaire.

Le chauffage se fait par le poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie.

Un ravissant jardin orienté au sud et essentiellement en pelouse comprend un petit muret en pierre entourant le potager et quelques arbres et plantes matures. A côté de la cuisine, se trouve la terrasse couverte avec des plantes grimpantes, faisant de cet endroit de relaxation une parfait point de vue sur la campagne et les collines du Mâconnais au loin. Au centre du jardin, l'ancien four à pain actuellement utilisé pour le barbecue.

Une nouvelle boulangerie traditionnelle avec petite épicerie vient de s'installer à environ 1.5 km de là dans le village voisin. Les autres commerces et services les plus proches sont à Joncy (8 km) puis un plus grand supermarché et un centre médical se trouvent à St Bonnet de Joux (11 km).

Situation centrale pour de nombreuses villes touristiques telles que Cluny, Buxy, Charolles; toutes à environ 25 km.

Une maison de vacances douillette et facile d'entretien, meublée et équipée, idéalement située pour découvrir tout ce que la campagne du sud de la Bourgogne a à offrir.

Property# JP5101S
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
630
Salon (m²)
29
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
30
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Montchanin- Le Creusot
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
130
Autres infos
Tax Fonciere
275 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Cour, Dépendance / Grange, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Jane Prime

Personne à contacter

Jane Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial 398171330 Chalon
Sud Bourgogne

Saône et Loire

  • Magnifique paysages
  • Culture Riche
  • Accès facile
  • saison bien définies
  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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