Ferme de caractère avec grande grange de 240 m2

345 000 €
Ref #: DF5102C Honoraires sont à la charge du vendeur

PALINGES, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

130 m2
3
1
2449 m2
Ancienne ferme près de Cluny offrant 130m2 habitables récemment rénovés avec une grande grange séparée. Le tout dans une oasis calme du Charolais sur l'axe Paray-le-Monial - Montceau-les-Mines. Toutes les commodités dans un rayon de 15km. TGV Paris-Lyon à 30 minutes.

La maison principale a été rénovée partiellement en préservant le caractère de la maison comme les poutres apparentes sur la totalité du rez-de-chaussée. L'habitat est enitèrement situé au rez-de-chaussée et en fonction des besoins du propriétaire actuel. Il serait possible de réorganise les pièces en en créant de plus grandes.

La cuisine-salle à manger fait 50m2. Un bel escalier extérieur mène à un grand grenier où il serait possible d'aménager 90 m2.

On entre dans la maison dans la grande cuisine-salle à manger où se trouve l'insert à bois. Le carrelage clair et neutre recouvre le sol. Une porte sur la gauche donne accès au salon de 18m2. Un couloir mène à la salle de bain avec douche et toilette séparé. Depuis le séjour, à droite, un couloir mène à la chambre principale de 16m2 d'un côté et de l'autre deux chambres d'enfant de 9m2 chacune. Derrière, une grande remise, espace de travail de 17 m2.

A côté de la maison se trouve un appenti / garage.

Depuis la maison on peut accéder a un joli jardin clos avec vue sur la campagne.

La grande grange a une empreinte au sol d'environ 240m2 et 13 m de haut. Elle est divisée en trois parties avec des étables et le grenier à foin. La maison principale et la grange possèdent une belle charpente.

Property# DF5102C
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
130
Surface cadastre (m²)
2449
Salon (m²)
50
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
240
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
Genelard
Distance SNCF/TGV(km)
5
Aéroport à
Lyon St. Exupéry
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
345 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cour, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
229

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
44
Daniel Friedrichs

Personne à contacter

Daniel Friedrichs
Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
Agent commercial Mâcon: 809488687
Charollais

Charollais & Brionnais

The Charolais – Brionnais regio is located in In the further most South-Western part of Burgundy, in the Saone et Loire region. It’s a beautiful region that is not well known but it’s undulating pastures and forests deserve to be discovered.

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