Beau manoir bien située avec vue

199 000 €
Ref #: HV5099NM Honoraires sont à la charge du vendeur

DOMPIERRE SUR HERY, NIEVRE, BOURGOGNE

150 m2
3
2
1088 m2
Ce manoir est situé dans un hameau calme, sur sont terrain privé. Adaptée comme résidence de vacances luxueuse ou gîte familiale, mais également comme maison principale de caractère avec trois chambres.
Le style d'époque est toujours visilbe en entrant dans la maison dans un hall imposant avec un beau carrelage.

A gauche, une pièce actuellement utilisée comme bibliothèque mais qui pourrait être une chambre.

A droite, un salon douillet avec parquet, insert et plusieurs fenêtres.

Plus loin dans le couloir, sur la gauche un escalier en chêne mène au premier étage puis l'accès à deux des quatre caves. Au bout du couloir, toujours sur la gauche, se trouve la cuisine entièrement rénovée avec goût et équipée d'éléments modernes. Il y a toujours la place pour une grande table.

Toujours au rez-de-chaussée, un salle de bain avec baignoire, un toilette séparé et un placard.

Au premier étage, il a deux grandes chambres, un plus petite et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et toilette.

Depuis la cuisine et une extension très pratique, on a accès à un jardin intime entourée de murs. Le jardin de plus de 1000 m2 est agréablement aménagé offrant des espaces ensoleillés et d'autres à l'ombre d'arbres. La grange fait plus de 100 m2 et peut soit être utilisé comme espace de rangement mais pourrait éventuellement être aménagé en maison d'amis. Derrière la grange, un jardin quelque peu caché, d'où on a une vue magnifique sur la campagne ondulante.

Le jardin est suffisamment grand pour être utilisé comme potager, mais pourrait également être réservé à la maison d'amis.

Dans l'un des sous-sol de la maison, se trouve la chaudière à fuel bien entrenue et le réservoir.

La situation géographique ce cette maison est stratégique; entre Vézelay et Corbigny. La maison est équipée d'un fosse septique datant de 2017.

En bref, une belle maison dans un beau secteur, qui vaut véritablement le détour.

Property# HV5099NM
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
1088
Salon (m²)
23
Cave (m²)
40
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
100
Année de construction
1870
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
683 €
Taxe de Habitation
369 €
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Hugo  Verschoor

Personne à contacter

Hugo Verschoor
Téléphone: +33 772340984
Address: Retoule 58140 Vauclaix
Agent Commercial 824 074 124 Nevers
Morvan Nord

Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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