Ferme morvandelle rénovée dans hameau calme
Ref #: PM5106D
Honoraires à la charge du vendeurOn pénètre directement dans la pièce à vivre/salle-à-manger de 31 m2, que prolonge une cuisine ouvrant sur la terrasse extérieure de plain-pied. Un bureau avec chambre en mezzanine et une salle de bains avec WC broyeur complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier mène à l'étage où le palier de 20 m2 a été aménagé en salon. Un couloir dessert quatre chambres de 11 m2, 19 m2, 15 m2 et 17 m2. Une porte conduit à un débarras-grenier. L'étage dispose d'un WC broyeur.
Les derniers travaux ont été réalisés en 2017 et la toiture est neuve. L'huisserie est en double-vitrage. La grange et l’écurie ont été convertis en buanderie, atelier-cellier et garage.
Au chauffage central au fioul (chaudière Viessmann) s'ajoute un poêle à bois au rez-de-chaussée.
La maison est entourée de 4553 m2 de terrain : une partie arborée et un jardin potager clôturés, ainsi qu'un pré utilisé par un agriculteur.
La propriété est située à la lisière du Morvan, à moins de 3 km de l’axe routier Chalon-sur-Saône-Autun, dans un environnement calme de pâturages et de forêts. Le premier bourg avec commerces est Auxy, à 4,5 km. La ville d’Autun est à 14 km. La gare du Creusot-TGV est à 28 km (30 mn environ), l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est distant de 200 km (2h 10 en voiture).
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# PM5106D
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Pierre Mattot
Saône et Loire
- Magnifiques paysages
- Culture Riche
- Accès facile
- saison bien définies
- Célèbre gastronomie et vins raffinés