Maison de caractère avec piscine

245 000 €
Ref #: RT5115P Honoraires sont à la charge du vendeur

MARCILLY OGNY, COTE D'OR, BOURGOGNE

250 m2
6
3
1578 m2
Située dans un petit village traditionnel au coeur de la campagne bourguignonne dans l'Auxois près du Parc Régional du Morvan Park, cette maison familiale spacieuse offre six chambres, un séjour, un sous-sol, un garage et un jardin avec piscine chauffée.

La propriété est bien située pour accéder facilement au réseau autoroutier à Pouilly en Auxois, au parc du Morvan en particulier à Saulieu et à de nombreux autres villages médiévaux dans l’Auxois. Dijon, Beaune et le vignoble sont tout aussi facilement accessibles en moins d’une heure de route.

On entre dans la propriété par une cour privée d’où on peut accéder au sous-sol et directement à la partie habitable de la maison par la cuisine. Il y a également une entrée principale donnant sur la rue.

La maison est habitable sur deux niveaux; Le rez-de-chaussée a une entrée avec un vestiaire et une salle de bain, une cuisine équipée avec un coin dînatoire, une salle de jeux ou chambre, un grand séjour avec cheminée. A l’étage, un couloir dessert six chambres, deux salles de douche et deux toilettes.

Le sous-sol est divisé en plusieurs sections : la chaufferie, un coin jeux (table de ping-pong), une cave à vin, un garage, une buanderie, un toilette et un abris-bois. Il y a également une remise pour les vélos.

L’extérieur se compose d’un jardin avec terrain de pétanque, d’une cour se garer et d’un piscine chauffée.

La propriété est actuellement louée en saisonnier avec un revenu stable. Bien entendu, cette propriété ferait également une agréable maison familiale spacieuse toute l’année.

Property# RT5115P
Qualité
Nombre de pièce
9
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
250
Surface cadastre (m²)
1578
Salon (m²)
45
Cave (m²)
20
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
3
WC
4
Dépendances m²
100
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Autres infos
Parking voitures
6
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
85

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
25
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

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