Maison de ville avec piscine, studio et vue
Ref #: RT5136P
Honoraires à la charge du vendeurMaison moderne à vendre POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR BOURGOGNE
Située sur le hauteur du bourg de Pouilly en Auxois, cette belle propriété individuelle est idéalement placée pour accéder à pied aux commerces, restaurants, cafés, écoles et autre commodités. De plus, l'accès à l'autoroute n'est qu'a deux minutes en voiture.
La propriété est accessible par une longue allée privée menant à la maison et au jardin.
Sous-sol
La maison comprend un sous-sol avec accès pour un véhicule, la chaudière et un coin atelier, rangement des matériaux et des outils de jardin,de la tondeuse, etc. Accès interne qui mène au rez-de-chaussée de la maison.
Rez-de-chaussée
Il a ya deux portes d'accès à la maions. L'une mène au hall d'entrée et l'autre au studio indépendant. Le studio de 15 m2 comprend un lavabo et une porte-fenêtre accédant à un passage couvert. Il ferait un parfait bureau, petit atelier ou magasin. Il a également accès à un toilette et une salle de bain.
La maison se compose d'un hall d'entrée menant à la cuisine équipée et au séjour spacieux avec une cheminée en pierre à feu ouvert. Chacune de ces deux pièces ont accès à une terrasse surélevée. Cette terrasse est une construction en bois avec accès au jardin en contre-bas. Elle offre un bel espace pour les barbecues et une vue superbe. Egalement au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'escalier qui mène au sous-sol.
A l'étage supérieur, deux chambres et un palier de 32m2 qui pourrait être un salon ou un salle de jeux ou encore une salle de musique, et aun douche et un toilette.
La piscine de 11m x 7m est chauffée et protégée par une couveture de piscine rétractable. Située en contre-bas de la terrasse mais toujours avec une belle vue.
Assainissement relié au tout-à-l'égout.
Double vitrage à toutes les ouvertures.
Panneaux solaires permettant un revenu d'environ 2000 euros par an.
Situation calme au dessus du bourg ave vue dégagée vers le sud.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# RT5136P
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Robert Thom
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